春节期间楼市成交量创下近三年新高

2021年春节期间，受到国家“就地过年”的号召，众多外地务工人员选择在工作地度过春节假期，带动大量消费者对当地住房的关注度大幅提升。整体来看，相较于去年春节假期的成交低潮，今年春节期间楼市迎来“开门红”。

近日，诸葛找房数据研究中心发布的监测数据显示，2021年春节监测重点10城新房成交1416套，同比去年春节上涨224.8%，整体市场活跃度较高。

分城市来看，深圳、大连、东莞、青岛等城市在2020年春节均为零成交，相比之下，今年春节期间成交情况转好，其中深圳日均成交达到35套。除深圳等一线城市之外，部分二三线城市春节期间看房人数也好于预期，淮安、莆田、福州等城市成交均显著高于去年春节，涨幅均超50%。

贝壳研究院数据同样显示，与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同，今年春节假期(2月11日-17日)重点18城成交情况普遍好于去年同期。

其中，一线城市售楼处保持春节“不打烊”状态，刺激了一波购房需求得到集中释放。以北京为例，全市有超过60个项目春节不打烊，二手房门店也大部分正常看房。因为不出京，很多购房者利用春节假期看房，大部分售楼处接待客户数量和平时周末的情况接近，这也是历史上第一次春节长假出现了购房者井喷的现象。

克而瑞研究中心数据显示，得益于人口流动量减少、需求集中释放，北京、广州、深圳等城市成交热度延续，春节期间成交量创下近三年新高;东南沿海三四线城市表现同样可圈可点，温州、佛山、淮安、莆田、东莞等城市成交情况较好，同比涨幅均超50%。