公积金贷款政策主要包括以下几个方面：
1. 公积金贷款额度：公积金贷款的最高额度与贷款人公积金的缴纳基数存在直接关系，通常来说可贷的最高额度不得超过规定的上限。具体的贷款额度计算方法根据地区不同可能存在差异。一些地区会综合考虑借款人的还贷能力、房价成数等因素来确定贷款额度。
2. 公积金贷款期限：最长可以贷到借款人退休年龄后的若干年。不同地区规定不同，需要根据具体的住房公积金管理办法进行确定。通常情况下一手房最长贷款期限不超过借款人退休后法定的退休年龄后不超过三年使用期限，对于二手房则是使用公积金贷款购买二手房最长可以贷二十年。
3. 贷款利率：贷款利率低是公积金贷款的显著特点之一。按照住房公积金贷款政策规定，个人住房公积金贷款利率相对较低，低于同期商业银行贷款利率水平。并且贷款后只要履行还款义务一年以上都可以申请办理公积金的提取或对冲业务偿还债务压力较轻减轻了贷款者的负担降低了一定的财务压力保证经济状况合理应对工作压力的变化无忧享都市新生活房贷养老无压力的自由选择自由享受生活之美好体验自由美好城市新体验好未来幸福生活高水准生活的保证资金的无压力循环及使用有效促进经济高质量高效率发展活力社会之良好氛围之形成社会之和谐稳定的发展之态势的呈现等更多利好优势所在之优点突出显现于住房公积金的贷款利率政策之中体现了政府改善民生的福利政策保障优势惠及于民惠及于广大民众于根本之所在惠及于国家发展之长远所在惠及于国家发展之根本所在之根本利益之体现等。不同地区利率可能不同，需根据当地住房公积金管理办法确定。对于个人住房公积金贷款利率调整后办理业务的规则各地也各不相同详情请咨询当地住房公积金管理中心。贷款利率的变化幅度在一定范围内进行浮动根据不同地区的规定可能有所不同最高不超过规定的上限。
具体的政策可能因地区和时间的差异而有所变化，如果需要了解更多关于公积金贷款政策的信息，建议咨询当地的住房公积金管理中心或者银行工作人员。
公积金贷款政策都有什么
公积金贷款政策主要涵盖以下几个方面：
1. 公积金贷款基本政策：借款人应当具备完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力等。此外，借款人还需要满足一定的信用条件，如信用状况良好，没有未结清的公积金贷款等。
2. 贷款额度及期限：公积金贷款的最高额度和期限根据地区政策有所不同。大部分城市都规定了单笔公积金贷款的最高额度，且一般是以房子的价值来认定贷款的额度。至于贷款的期限，如果是购买首套自住房的，贷款最长期限可达三十年，而购买二套住房的贷款最长期限则为二十年。此外，贷款人年龄加上贷款年限不能超过一定限制（如70岁）。
3. 利率及还款方式：公积金贷款利率相对较低，但在不同城市和情况下也会有所差异。还款方式通常包括等额本息还款和等额本金还款等方式。对于选择哪种还款方式更合适，可以根据自身经济状况进行考虑。此外，如果借款人提前还款，可能会收取一定的手续费。也有一些城市支持使用公积金余额冲还贷款。
4. 组合贷款政策：在一些城市，购房者可能会面临资金不足的问题，这时可以使用公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式。一般来说，组合贷款需要先办理公积金贷款，再去办理商业贷款部分。办理组合贷款的银行可能会对贷款人资质进行审核、核定公积金及商业贷款额度和利率水平等。商业贷款的具体优惠政策也因地方和银行而异。此外，组合贷款的还款方式也需要考虑清楚选择哪种更适合自己。
以上内容仅供参考，具体的公积金贷款政策可能因地区、个人情况有所不同。如有需要，建议咨询当地的住房公积金管理中心工作人员获取最新政策信息。