购买小区地下车位是可以获得产权的。在我国，住宅小区地下车位产权归属原则上是归属于开发商的。购买地下车位产权时，需要跟开发商签订买卖合同，办理产权登记手续并缴纳契税和公共维修基金等费用。同时要注意了解车位的权属情况、所在小区的规划文件以及关于车位销售的协议或合同等，以避免权属争议或潜在风险。购买地下车位所获得的产权证书通常分为两类，一种是开放式产权证，另一种是人防车位使用权证。开放式产权证的车位可以买卖产权，而人防车位使用权证则没有产权，是一种租赁性质的停车位。因此，在购买小区地下车位前，要详细了解相关政策和规定，并确保购买的车位具有合法产权或使用证明，以确保个人权益不受损失。总之，只要经过合法程序购买小区地下车位并取得产权证明，就能够拥有地下车位的产权。
以上内容仅供参考，具体事宜可以咨询小区开发商工作人员以获得更全面的信息。无论何时何地购车位都要慎重考虑。尤其要注意购买地下车位时有可能遇到的风险和问题，务必遵守当地政策及相关法规并遵循正规流程操作以降低风险保障自身权益。如有疑虑，可以咨询专业律师以获取专业建议。
买小区地下车位有产权吗
购买小区地下车位是否能获得产权，主要取决于车位的具体情况。对于可以办理产权的地下车位，业主在购买了之后能够获得产权。这种类型的车位通常可以通过地产开发商进行售卖和转让，并且能够在不动产登记中心进行产权登记。购买这样的车位相当于购买了一个可以长期使用的空间，业主可以在法律允许的范围内对其进行使用和管理。
然而，有些地下车位可能无法办理产权。例如一些地下人防车位或者一些地下空间属于人防改造的停车位等，这些车位的产权归属可能比较复杂。这类车位在销售时通常作为人防工程的一部分出售，没有产权年限的限制，也没有明确的产权归属标识。这种情况下，车主购买的是人防车位的使用权而非产权。虽然可以长期使用，但并不具备产权交易的条件。此外，还有一些地下车位可能属于非人防性质的地下空间利用，产权归属可能存在争议或不明确的情况。因此，在购买小区地下车位时，需要了解车位的性质、产权归属等信息，以避免不必要的纠纷和风险。
以上内容仅供参考，建议您在购买前咨询专业人士的意见。他们可以根据当地法律法规和相关政策提供专业建议和指导，帮助您了解小区地下车位的产权情况。