北京房子贷款首付多少?

在北京购房贷款首付的比例会受到多种因素的影响，包括购房者的资质、房屋类型（新房或二手房）、房屋面积等。具体的首付比例可能会有所变动，但一般来说，北京购房贷款首付比例主要分为以下几种情况：

1. 如果购买的是首套房，且房屋面积不超过90平方米，那么需要支付的首付比例不低于房屋总价的20%。也就是说，如果房屋总价为300万，那么首付款至少是60万。如果房屋面积超过90平方米，则首付款比例不低于房屋总价的30%，也就是至少需要支付至少等于房屋总价3成金额的首付。若使用公积金贷款购买房屋（限于第一次购房或第一次申请房贷），那么首付可能只需缴纳房屋总价的最低两成左右的首付即可。具体取决于当地政策以及个人的收入证明以及征信等因素来判断贷款额度。一般情况下二手房的最低首付额度需要视个人情况而定。总的来说，不同的购买情况下所需的首付金额不同。因此，具体的首付金额需要根据实际情况进行计算。请注意，这些信息可能会受到政策调整的影响，请以实时的官方信息为准。

北京房子贷款首付多少?

在北京购房贷款首付的比例会受到多种因素的影响，包括购房者的资质、房屋类型、购房套数等。一般来说，北京市的首套房首付比例会在35%-不低于二成左右。其中新房贷款首付款额不低于购房总价的二成，剩余部分可申请贷款，并且贷款期限最长可达三十年。对于第二套住房的首付比例可能会更高，通常为不低于六成。此外，如果购买非普通住房的首付比例也会相应提高。至于具体的首付比例和贷款条件，可能会因购房者的个人资质和房屋的具体情况有所不同。建议在购房前咨询当地的银行或金融机构以获取更准确的信息。请注意这些信息是基于目前了解到的政策规定，随着时间推移和政策的调整变化，请以最新的官方信息为准。