伦敦商业地产投资第四季度反弹5月14日

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最近，肖如杰发现伦敦的商业地产投资在第四季度出现反弹。相信很多朋友都对这个话题很感兴趣。那么今天就带大家了解一下第四季度伦敦商业地产投资反弹的具体细节。那么小茹姐会告诉你一些具体的问题，希望能帮到你。

根据全球房地产中介莱坊(Knight Frank)的数据，尽管经历了充满挑战的一年，但伦敦商业地产市场的投资成交额在2019年第四季度恢复增长。初步数据显示，第三季度增长15%，达到近28亿英镑。

伦敦资本市场主管尼克布雷布鲁克(Nick Braybrook)表示：“在过去几个月里，投资者越来越多地圈住市场。与其他全球城市相比，国际资本吸引了有吸引力的收益率和货币折扣。

“2019年下半年，伦敦的感知风险状况有了很大改善，而从亚洲到中东市场的地缘政治紧张局势削弱了它们的相对吸引力，从而增强了伦敦的吸引力。随着风险降低、库存短缺、乘用车市场走强，2020年价格将强劲反弹。”

伦敦商业研究主管费萨尔杜拉尼(Faisal Durrani)补充说：“政治不确定性无疑在2019年的大部分时间里抑制了经济活动，但可供出售的资产短缺加剧了这种情况。由于在上周的大选中赢得了决定性的保守党多数席位，投资者有望迅速恢复对市场的信心。

“在租赁方面，企业正在继续扩张，所需的办公空间仍然超过可用的选择。而且，由于在建的写字楼有一半以上已经投入使用，租金上涨的压力可能会持续。到2023年底，我们预测梅菲尔和圣詹姆斯等次级市场的新历史最高租金将为每平方英尺125英镑，而伦敦西部的许多其他地点将首次超过每平方英尺100英镑。