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莫雷兰近十分之一的房子是空置的，但维多利亚的房地产高峰表明，已经做了足够的工作来填补它们。
根据最新的人口普查数据，该市约8.9%的私房空置，高于2011年的7.8%。
东布伦瑞克和西布伦瑞克的空置率最高，分别为10.6%(595处房产)和10%(661处房产)。
2011年至2016年期间，维多利亚州空置率的上升促成了超过30，000处空置房产的增长(从246，742处增至278，629处)。
州政府为鼓励房地产填充而采取的措施包括在2019年州预算中将缺席业主税从1.5%提高到2%，并对墨尔本中部和中部的空置房地产征收1%的空置住宅土地税。一年是六个多月。
维多利亚房地产协会首席执行官吉尔金说，已经做了足够的工作来确保人们的生活。
他说：“布伦瑞克和布伦瑞克西部是已建立的地区，正在经历相当大的发展。”
“郊区离商业区很近，这也使它们成为国际学生的热门基地，或者(大部分时间都在其他地方的业主的垫脚石)。
“个人财产的所有者决定他们如何使用财产。但是，如果不是主要居住地，该房产很可能要缴纳土地税。”
莫兰德市议会城市期货代理主任菲利普普里斯特说，布伦瑞克周围的空置率与其他市中心相似。
普里斯特先生说，“人口普查没有记录为什么人们认为房子是空的，但市政厅了解到，因为居民可能会休假，房子可能会新建、出售、出租或翻新，所以很多人不会永远闲置。”是的。
“截至2016年，布伦瑞克郊区有很多新房，单身家庭的年轻人比例很高——所有这些人可能会导致人口普查之夜空置房屋的比例略高。
尼尔森亚历山大布伦瑞克(Nelson Alexander Brunswick)的经纪人乔纳森韦斯特(Jonathan West)表示，尼克尔森(Nicholson)和莱贡(Lygon)的街道上有许多新的开发项目，新的公寓楼可能有助于提高房价。
韦斯特说：“那些统计数据可能更多的是关于即将完工的已完工公寓楼，或者是广告和租赁的过程。”
“我认为已经做了足够的工作来确保它们被填满。投资者希望租户获得回报，因此空置房产并不常见。
“特别是，布伦瑞克东部是一个封闭的郊区，所以那些出现的地区已经引起了激烈的竞争。
“那些房产不会空置很长时间。”。
布伦瑞克西部460号阿尔比恩街破旧的挡风板。
根据2016年人口普查，布伦瑞克、科堡和帕斯科维尔山谷的空置房屋数量分别为9.5%、8%和9.6%。
根据无家可归者委员会的数据，维多利亚州有41，677个家庭和82，500人在等待社会住房。