根据新的数据,如果东部各州废除有争议的税收,南澳人最想为印花税付出的代价就是买房。
然而,即使前期成本很高,阿德莱德的房子仍然比墨尔本或悉尼的房子便宜。
事实上,在阿德莱德买房比布里斯班、霍巴特和堪培拉便宜得多,这三个城市的房价中位数都较高,但以美元计算的印花税较低。
根据来自realestate.com.au的最新数据,按照大阿德莱德48.2万澳元的房价中位数计算)48.2万名南澳大利亚人要缴纳约2.043万澳元的印花税。
以美元计算,印花税数字较高的首都城市只有悉尼(95万美元的房价中位数为38182美元)和墨尔本(73.7万美元的房价中位数为39290美元)。
新南威尔士州和维多利亚州政府提出了废除印花税的想法,并用土地税取代印花税,以帮助支持后经济发展。
南澳大利亚房地产协会(REISA)上个月向州政府和政党提交了一份文件,其中提出了一系列刺激经济的措施,包括在一段时间内降低印花税。
然而,南非财政部长罗布兰姆反对这个想法。
他说:“政府已经承诺提供10亿美元的经济刺激方案,试图挽救就业机会和当地企业,但取消12个月的印花税不是我们的方案。”
REISA总裁Brett Roenfeldt表示,现在是重新评估税收的好时机。
他说:“对于很多人来说,这无疑是一个劣势。他们要么是第一次买房,要么是换房子。”
“(政府)需要非常非常认真地对待住宅物业的印花税,让更多人有机会购买和改变房地产市场的车轮。
“但不管我们喜不喜欢,我们都必须在这里纳税。”
REA集团经济研究部主任卡梅隆库舍尔将印花税描述为“一种无效且不公平的征税方法”。
他说:“搬家印花税的巨大成本影响深远,在某些情况下会产生长期影响。”
“这阻碍了我们劳动力的流动,通过更高的要价将业主转嫁给租客,给需要升级或降级住房作为生计的家庭、退休人员、低收入人群和失业者带来了特殊的负担。情况变了。”