以5100万美元出售新泽西工业大厦

导读 HFF已经在新泽西州图特瓦出售了1500万美元的工业建筑。该公司已经出售了700个联合大道,代表卖方在新泽西州莫里斯镇382,596平方英尺的房产

HFF已经在新泽西州图特瓦出售了1500万美元的工业建筑。该公司已经出售了700个联合大道,代表卖方在新泽西州莫里斯镇382,596平方英尺的房产。

该属性由两个相邻的部分组成。较旧的部分于1963年完工,此后进行了翻修,包括一个210 750平方英尺的仓库和一个43 442平方英尺的两层办公附属建筑。最近,它增加了137,323平方英尺,清晰的天花板为36英尺。这个占地26英亩的场地现在总共有55个装货码头,大约52个拖车位和大约262个停车位,以及一个新的ES FR系统。

它距离新泽西州收费公路仅700英里,距离新泽西州收费公路不到13英里,可以方便地到达新泽西州北部和纽约的其他地方。

HFF团队包括执行董事总经理乔伊索恩通JR。高级管理董事JonMikula和JoseCruz,以及董事MarcDueval和JordanAvanzto。

克鲁兹在一份事先准备好的声明中表示:“我们继续看到投资者对全州高质量、位置优越的工业资产感兴趣。”

该物业以价值1.47亿美元的6号楼工业投资组合上市,总面积为120万平方英尺,位于新泽西州北部,并于2017年年中被HFF关闭。

克鲁兹补充称,联合大道700号的收盘价“完成了投资组合的收购”。

2016年年中,新罕布什尔州以约2000万美元的价格收购了普惠制药品有限公司的子公司P . F.LaboratoriesInc的房产。

根据高力国际的一份新报告,新泽西州的工业市场是中国最强大的市场之一,仅第三季度就有1060万平方英尺的租赁空间,过去五年平均增长8.0%。

特别是大型租赁活动表现显著:第三季度签订租赁合同8份,每份面积超过30万平方英尺。平均可用性同比下降100个基点至5.0%。

尽管如此,平均租金已升至每平方英尺7.93美元,比去年的平均水平高出11.2%。再一次,这是科利尔的历史记录。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!