房产信息： Ventas为生命科学园区达成10亿美元交易

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Ventas Inc.的一个子公司已经收购了加利福尼亚南部旧金山的生命科学园区Genesis South San Francisco。卖方是贝恩资本房地产公司和Phase 3 Real Estate Partners的合资企业，得到了Eastdil Secured的建议。

创世纪(Genesis)占地796,572平方英尺，设有一座21层的塔楼，该塔被誉为美国最高的生命科学大楼，另外还有一座12层的塔楼。这些建筑物由Skidmore，Owings和Merrill设计于2019年完工。

该投资组合的租户(已租赁96%)包括老牌公司和新兴公司：Amunix Pharmaceuticals，Arsenal Biosciences，Corbion，Fluidigm，Pionyr Immunotherapeutics，Sana Biotechnology和Tizona Therapeutics。创世纪的设施包括会议中心，2,245个停车位，健身中心和瑜伽室。

Ventas首席执行官Debra Cafaro在周四晚间发布的一份声明中指出，该交易将Ventas的生命科学产品组合扩大至730万平方英尺。Ventas拥有的其他生命科学资产位于马萨诸塞州的剑桥以及15所研究型大学的校园内。亚利桑那州立大学，德雷克塞尔大学和匹兹堡大学的校区正在开发另外150万平方英尺。

卡法罗在声明中说，收购了该园区的文塔斯生命科学和医疗保健房地产基金LP已募集了超过10亿美元的股权，所管理的资产价值为18亿美元。

2019年4月，文塔斯从贝恩房地产资本第三阶段房地产合作伙伴合资企业手中收购了剑桥哈佛广场附近的生命科学园区马萨诸塞州大道1030号。该物业的交易价格为1.28亿美元。