堪培拉的房客仍然面临着每周最高的房屋要价,尽管增长速度似乎有所放缓,但一些郊区的增幅高达14%。
根据 9月季度最新的《域名租赁报告》(Domain Rental Report),首都过去一年的房屋租金中位数停滞在每周550美元 。
Domain的高级研究分析师Eliza Owen表示,尽管城市的数字没有变化,但细分到郊区时,仍会发生一些重大变化。
她说:“尽管总的数字没有显示太大的变化,但堪培拉市场还是有一些变化。”
迪克森(Dickson)最近有了很大的发展,麦克格拉思·迪克森(McGrath Dickson)董事兼房地产经理卢塞米纳拉(Lou Seminara)说,郊区的“复兴”是房价和房屋租金中位数上涨的一个因素。
他说:“轻轨对迪克森产生了影响,并且郊区经历了复兴的感觉 –公寓越来越多,而更多的商业产品使其更具吸引力。”
拥有房屋的租金增长第二高,增长12%,至560美元,而梅尔巴(Melba),增长10.4%,至530美元。
格里菲斯(Griffith)的租金同比下降了7.2%,中位数目前为738美元。迪肯的房屋中位租金下降了6.2%,至每周798元,而亚拉伦拉(Yarralumla)下降了5.5%,至780元。
房屋要价最贵的郊区是雷德希尔(Red Hill),中位价为每周820美元。其次是迪肯和亚拉伦拉,分别为798美元和780美元。
Belconnen (郊区) 的房屋中位租金最低,为每周440美元。银行是450美元,霍尔特是460美元,伊莎贝拉平原是468美元。
虽然城市房屋的租金停滞不前,但每周单位租金中位数为470澳元,比去年同期增加了4.4%。
迪克森(Dickson)的单位租金中位数涨幅也最高。每周要价480美元,同比上涨17.1%。
郊区的 冈加林(Gungahlin) 跳升了13.2%,至430美元,而Chifley上涨了11.1%,至400美元。
只有三个郊区的里昂,库姆斯和福雷斯特的中位租金有所下降 。
尽管福雷斯特(Forrest)房价下跌,但它仍然是每周租金中位数为560美元的最昂贵的租金单位之一。只有City和Deakin分别高出580美元和660美元。
里昂的房价中位数最高,为340美元,其次是科廷,为380美元,尽管红山的房屋要价最高,但单元房的中位数排名第三,为每周388美元。