预算增加后堪培拉市场反弹强劲

在经历了几个安静的周末之后，堪培拉房屋拍卖市场在周六强劲反弹，在上周预算案中宣布积极举措之后，买卖双方纷纷退出市场。

堪培拉周六录得拍卖清盘率78.3%，明显高于上周末的54.6，但高于去年同期的53.7%。

周六的强劲表现是当地市场自2月18日以来的最高记录，也是迄今为止本年度第二高的记录。

上周末的拍卖房源也大大增加，与之前的周末36和42在去年同一周末拍卖的房屋相比，上周计划拍卖的有72套房屋。下周六将是另一个稳定的周末市场发售，共有63处房屋要拍卖。

冈嘎林报告了上周末的最高区域清关率，在四次拍卖中占100%，其次是Belconnen占86.7%，Woden Valley占80.0%，Tuggeranong占77.8%，Canberra Central占75.0%，Weston Creek的清算率分别为。两次报告的拍卖中有50.0%。

堪培拉周六录得的中位拍卖价为772,500美元，大大高于上周末的667,500美元。据报道，周末在堪培拉拍卖会上共售出了3190万美元。

上周，联邦政府在预算案中宣布了一系列旨在减轻住房市场不平衡现象的政策措施。这些措施包括允许首次购房者通过养老金帐户节省住房贷款存款，鼓励老旧的精打细算的人出售较大的房屋以及对外国投资者的金融处罚，使投资物业空置。

政府还宣布了一些旨在直接增加新住房供应的具体举措。

尽管欢迎采取这些措施，但它们不太可能对房地产市场产生重大影响。然而，预算案中也显示出国民经济的持续低迷将对住房市场活动产生更直接的影响，特别是在官方利率的未来方向方面。