Capital Square 1031，特拉华州法定信托(DST)产品的主要赞助商，今天宣布推出CS1031 Misty Ridge Apartments，DST。Reg。D私人配置由Misty Ridge组成，Misty Ridge是华盛顿特区弗吉尼亚州伍德布里奇郊区的一个拥有409个单位的多户住宅社区。
“Capital Square 1031收购了稳定的公寓社区，受益于强大的就业驱动因素和特殊的娱乐机会.Misty Ridge在北弗吉尼亚州中心地区拥有强大的经济实力和蓬勃发展的就业市场。此外，固定利率为3.51%，10从房利美(Fannie Mae)获得的年度贷款，该物业可以为投资者带来具有吸引力的风险调整回报，“ Capital Square的创始人兼首席执行官路易斯罗杰斯说。
位于1989年特拉华大道的花园式多户住宅社区位于约26英亩的土地上，占地328,066平方英尺。Misty Ridge建于1989年，包括单层和双层卧室平面图，面积从786平方英尺到814平方英尺不等。社区设施包括度假式游泳池，健身中心，网球场，狗公园，商务中心，游乐场，燃气烧烤炉，户外厨房和私人露台。
高级副总裁兼收购负责人惠特森霍夫曼说：“亚马逊正在为其HQ2带来25,000个新工作岗位，距Misty Ridge约24英里。” “亚马逊效应将推动北弗吉尼亚多家庭市场的租金和入住率。此外，Misty Ridge位于弗吉尼亚铁路快车(VRE)附近，这是一个通勤铁路系统，可轻松进入亚马逊的HQ2，并指向北方的联合车站在DC“
Capital Square 1031由Transwestern的Mid-Atlantic Multifamily Group 的Dean Sigmon，Robin Williams和Justin Shay 代理，收购了Misty Ridge。Walker&Dunlop的Alexandra Huffman发起了房利美收购贷款。
自成立以来，Capital Square已为大约1,600名投资者购买了84套房地产资产，这些投资者根据“国内税收法”第1031条寻求符合税收延期条件的优质替代房产。
关于Capital Square
Capital Square是一家全国投资赞助商，专门提供税收优惠的房地产产品，包括特拉华州法定信托和合格的机会区基金。Capital Square已完成超过14亿美元的交易量。Capital Square的执行团队拥有数十年的房地产投资经验。其创始人路易斯·罗杰斯(Louis Rogers)已经组织了数百项投资，总额超过50亿美元。Capital Square的相关实体为越来越多的高净值投资者，私募股权公司，家族办公室和机构投资者提供一系列服务，包括尽职调查，收购，贷款采购，财产/资产管理和处置。在2017年和2018年，Capital Square被Inc. 5000评为增长最快的公司之一。同年，该公司还被列入Richmond BizSense发展最快的公司名单。在2019年，首都广场被列入由弗吉尼亚州的企业，在他们的“家最适合上班弗吉尼亚 ”和“梦幻50”报告。