该物业是自2011年以来首次获得新所有权，当时是在丧失抵押品赎回权之后将其出售。根据圣塔克拉拉县的记录，Orton Development已经完成了对价值950万美元的位于加利福尼亚州圣何塞的117,442平方英尺工业园区的处置。黑溪集团(Black Creek Group)收购了该仓库。
CommercialEdge数据显示，该资产之前于2011年9月以430万美元易手。卖方是东西银行，根据公共记录，该银行取消了该公园的所有权，该公园是由私人投资者借出的630万美元的所取消的。
该资产位于11英亩的国王路(N. King Road)464、650和652，位于圣何塞国际机场以东5英里，与州际公路680和880及Bayshore高速公路相距2英里。该物业包括三栋于1966年完工并于2000年和2013年翻新的建筑物。仓库的办公室建筑面积为22.7%，共有13个等级门，14英尺净高和用于气候控制的HVAC系统。
租户名册包括物流供应商Guaranteed Express Inc.，杂货供应商Fresh&Best Produce和印刷公司Progressive Solutions。
活跃买家
在过去的一年中，黑溪集团在全国范围内购买了几项工业资产。按销售价格计算，最大的交易之一是以1.09亿美元的价格购买了加利福尼亚圣地亚哥的601,417平方英尺的仓库。摩根士丹利(Morgan Stanley)经过15年的所有权出售。
在更大的湾区市场上，该公司收购了占地241,591平方英尺的湾区商务中心–位于加利福尼亚州利佛摩的霍桑市。CrowHoldings于去年8月以4,850万美元的价格出售了该设施。
7月，Black Creek 以5280万美元的价格 购买了弗吉尼亚州斯普林菲尔德市190,377平方英尺的工业资产。亚马逊占据了三分之二的空间，而Goodman Distribution则占据了剩余空间。