高增长的梅多兰兹(Meadowlands)子市场内的A类工业物业正在建设中。Bridge Development Partners正在将位于新泽西州Belleville的工厂转变为358,586平方英尺的A类工业设施。建设工作于1月开始，Meadowlands项目计划于2022年第三季度完成。
开发者的目标是吸引电子商务和其他仓库分销用户到该设施。该酒店将提供40英尺的净高，并在后方装载状态下提供58个船坞门，以及可容纳160辆汽车和94辆卡车的停车位。
去年12月，在纽马克(Newmark)的杰里·普特曼(Jerry Putterman)的协助下，布里奇(Bridge)购买了23.7英亩的土地。该地块位于675 Main St.，面向21号州际公路和Passaic河。95号州际公路在4英里范围内，曼哈顿市中心在东部12英里处。
该公司代表告诉商业地产高管，开发商目前正在与新泽西州林德赫斯特的合作伙伴Link Logistics建设另一个工业项目 。 十月份，布里奇(Bridge)将新泽西州菲利普斯堡的一套四层占地220万平方英尺的工业资产出售给了PGIM房地产公司。新交付的资产总计交易了2.75亿美元。
对免疫吗?
根据世邦魏理仕(CBRE)的第四季度报告，在期间，新泽西州的工业市场蓬勃发展，到2020年末，净吸纳量达到创纪录的水平，因为可利用性降至历史低位。就本季度的新租赁活动而言，Meadowlands子市场表现最佳，最高达到772,000平方英尺。
CommercialEdge 1月份的国家工业报告显示，截至12月底，新泽西州的建筑面积已接近600万平方英尺。这占已完成库存的1.7%，比国家一级的数字低1个百分点。结合新泽西州3.6%的低空置率，这可能表明市场上需要更多的库存。
同一份CommercialEdge报告还表明，去年该国主要市场的交付量接近2.3亿平方英尺，创历史新高。与此同时，对仓库空间的需求不断增长，12月全国平均租金达到了每平方英尺6.38美元，同比增长了4.8%。