这两个开发项目占地近500,000平方英尺，主要用于电子商务和其他复杂的物流用途。为了充分利用南加州内陆帝国不断增长的电子商务需求，Transwestern Development Co.在两个总规模超过483,500平方英尺的投机性工业项目中破土动工。这些开发项目位于丰塔纳(Fontana)市的10号和15号州际公路旁，预计于今年晚些时候完工。
加拿大房地产投资巨头QuadReal Property Group是235,894平方英尺的Almeria Logistics Center的股权合作伙伴。该开发商与Transwestern Investment Group合作完成了另一个项目I-10商业中心，该中心将横跨172,219平方英尺和75,428平方英尺的两座建筑。
阿尔梅里亚物流中心位于阿尔梅里亚大道和山麓大道附近，将方便前往15号州际公路，计划于今年第三季度竣工。I-10商业中心位于博伊尔(Boyle)和杜松大道(Juniper)交叉路口附近，预计将于第四季度竣工。
这两座设施都满足了复杂的电子商务和物流用户的需求，其庞大的建筑面积，36英尺的净高，ESFR洒水系统和出色的码头高载量以及大型混凝土卡车球场。高力国际(Colliers International)已被租用这两个项目。
内陆帝国繁荣
Transwestern的研究显示，位于洛杉矶以东约50英里处的丰塔纳(Fontana)是内陆帝国工业市场的关键节点，到2020年，该市场的总吸收量为3950万平方英尺。由于与相关的建筑交付放缓，吸收率从2019年报告的4110万平方英尺小幅下降。
Transwestern Development Co.与其他房地产巨头一起，正在扩大其在内陆帝国西部市场的工业足迹。本月初，布鲁克菲尔德房地产公司(Brookfield Properties)宣布已在丰塔纳(Fontana)收购了一个占地15英亩的开发用地，将在此建设332,000平方英尺的A类配送中心。该公司预计将在2022年春季结束该项目，该项目的净高为36英尺。
在丰塔纳(Fontana)的其他地方，布鲁克菲尔德(Brookfield)也正在Slover和Elm Avenues的Slover Elm商业中心工作。该公司将Inland Empire West称为“的顶级大包装箱市场”，上个月在192,000平方英尺的后载物流物业上破土动工。
Rexford Industrial Realty Inc.也正在该子市场中成长。去年12月，房地产投资信托基金以1.294亿美元的价格收购了位于丰塔纳，蒙特克莱尔和里亚托的四栋单租户工业建筑的投资组合，总建筑面积632,497平方英尺。