仲量联行安排出售巴尔的摩仓库

一位外国投资者购买了马里兰州Halethorpe的313,000平方英尺的工业设施。O'Donnell集团已将位于马里兰州Halethorpe的313,000平方英尺的工业设施出售给Aminim Group。CommercialEdge数据显示，该资产最后一次交易时间为2018年初，价格为1300万美元。

仲量联行的董事总经理Jay Wellschlager，高级董事总经理Bruce Strasburg，董事Craig Childs和分析师Elizabeth Runge代表了卖方，而高级董事Paul Spellman则为新所有者获得了收购融资。经纪团队的常务董事戴夫·丹嫩费尔斯(Dave Dannenfelser)和副总裁泰勒·博伊金(Tyler Boykin)之前曾与卖方合作，当时卖方购买了该资产以在12个月的时间内将仓库全部租赁。

该建筑位于巴尔的摩-华盛顿走廊北端企业区内的硫磺春路2209号，距离95号州际公路和695号州际公路的交汇处不到3英里，而波士顿市中心则位于东北部不到7英里处。该资产占地17.3英亩，具有强大的动力，35个装卸站和56个拖车掉落的潜力。

连续的提高

租户名册包括Liberty轮胎回收和Indusco钢丝绳及配件。该建筑最初于1960年完工，自2013年以来进行了总计约650万美元的资本改善，其中包括新的屋顶，T5和LED照明，船坞密封件和两个新的桥梁，以及额外的装载位置，沥青和店面。

自以来，大多数其他资产类型都面临严峻挑战，但投资者对工业部门的信心依然强劲。根据CommercialEdge的数据，尽管2020年的交易额约为290亿美元，占往年的四分之三，但在严重不确定的一年中，该行业的表现仍好于预期。