RedRockDevelopments在里士满大区的首次尝试

该公司已与Westport Capital Partners合作，在切斯特菲尔德县开发了一个规范工业项目。高斯曼与韦克菲尔德| 弗吉尼亚州格伦艾伦市的Thalhimer将负责该物业的租赁，这是Red Rock在大里士满地区的第一个项目。

这座面积353,044平方英尺的A类建筑面向制造业和物流业用户，将成为切斯特菲尔德经济发展局拥有的1,300英亩以上的梅多维尔技术园的第一个投机性开发项目。

该建筑将具有36英尺净空高度，码头和驶入式装载，高于市场标准的卡车和自动停车位以及185英尺的卡车场地。

这个占地54英亩的土地的场地开发将于今年春季开始，该建筑计划于第四季度完工。

Cushman&Wakefield的Mark Douglas和Graham Stoneburner | Thalhimer将代表Red Rock参与该建筑的租赁。

Meadowville科技园位于I-295州的东部，靠近10号公路。该园的其他租户包括亚马逊，尼亚加拉装瓶厂，Medline，Science Applications International Corp.，Altria和AdvanSix。

需求超过供应

Red Rock总裁兼首席开发官John Barker在一份准备好的声明中说，长期以来，Red Rock一直将Meadowville Technology Park视为进入弗吉尼亚州里士满市场的主要地点。他补充说，切斯特菲尔德县工业市场“供应日益紧张”。

仲量联行(JLL)第四季度报告显示，尽管2020年下半年交付量达到110万平方英尺，但里士满都会区工业空间市场的整体空置率仍处于3.2%的10年低位。