这两个开发项目总计超过180万平方英尺。杜克房地产公司已开始为芝加哥地区的两家国家零售商建造总面积超过180万平方英尺的两个定制开发项目。Wayfair LLC占用了两个空间中的较大者，但两个租户都签署了长期租赁合同。
Wayfair占地120万平方英尺，位于伊利诺伊州罗密欧维尔机场物流中心第二期的81.8英亩土地上，位于西Renwick路1040号，该地点满足Wayfair要求的区域强大的人才库，因为它计划在一年的高峰时段雇用多达500名工人。
一家身份不明的全国家装零售商正在租赁这两个设施中较小的一个，即伊利诺伊州贝德福德公园西68街6600号的655200平方英尺的建筑物。该物业将用作散装和平板式配送中心，以满足当日和当天的需求。紧靠294号和55号州际公路的客户的第二天交付需求。租户还希望有一个可以使用短线铁路的填充站点。该设施将有46个船坞门，293个挂车位和205个车位。
杜克房地产公司将为这两个开发项目寻求LEED认证。
负责杜克房地产公司芝加哥和明尼阿波利斯运营的租赁和开发副总裁Susan Bergdoll在一份准备好的声明中说，这两个大型项目满足了客户对现代化便利设施的需求，这些设施靠近机场，州际高速公路以及拥有强大人才库的社区中的消费者。她说，房地产投资信托基金的投资策略符合客户对更新设施和便利地点的需求。伯格多尔说，杜克房地产公司将继续专注于填充地点，随着电子商务活动的不断发展，它可以重新开发并为租户提供一流的设施。
该房地产投资信托基金与世邦魏理仕(CBRE)的租户经纪人约翰·苏斯(John Suerth)和乔恩·瓦尔霍拉克(Jon Varholak)以及库什曼及韦克菲尔德(Cushman&Wakefield)的上市经纪人杰森·韦斯特(Jason West)和肖恩·亨里克(Sean Henrick)密切合作，就Wayfair项目的交易进行谈判。世邦魏理仕的Tony Kepano和Matt Mulvihill是房客代表，NAI Hiffman的Chris Gary是Bedford Park交易的上市经纪人。
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本月早些时候，杜克房地产公司(Duke Realty)与一家全球无线服务和设备管理解决方案提供商在Lakeside Ranch 350签订了长期租赁合同，Lakeside Ranch 350是位于得克萨斯州Flower Mound总体规划中的Lakeside Ranch商业园的投机设施。身份不明的租户将把达拉斯/沃思堡国际机场附近的整个建筑物用作其主要的北美分销空间。
今年2月，房地产投资信托基金(REIT)与鲍勃(Bob)的Discount Furniture达成了一项长期租赁合同，用于在新泽西州收费公路附近的新泽西州皮斯卡塔维建设的622,230平方英尺的配送设施。