纽瓦克(Newark)两家物业的所有者是Link Logistics和Overton Moore物业。RK物流集团已扩大其在加利福尼亚州的业务。第三方物流提供商在加利福尼亚州纽瓦克的两个仓库签署了两个总面积为410,000平方英尺的租约，并预计将雇用50至100人进行扩展。
高纬环球(Cushman&Wakefield)代表业主，而汤森商业地产(Townsend Commercial Real Estate)担任新租户的经纪人。
RK物流集团将占据位于Mowry商业中心一部分的Mowry Ave. 6753的整个建筑。该物流仓库由Link Logistics拥有，建于1997年，占地面积269,000平方英尺。CommercialEdge数据显示，A级设施提供了隔热天花板，ESFR洒水装置，HVAC和0.8 / 1,000的停车比率。新租户最近与Lam Research签署了一项多年协议，为半导体系统制造商提供物流服务支持。根据《旧金山商业时报》 2020年的报道，Lam Research是湾区第二大制造商，拥有6,200名员工。
RK物流公司还完全租借了位于莫顿大街7375号，由Overton Moore Properties拥有的新莫顿商业中心的四栋建筑之一。这个占地141,000平方英尺的仓库将容纳RK的主要电子商务和零售履行业务。它提供18个船坞门和2个等级门，ESFR洒水装置，159个停车位以及可处理100%太阳能的屋顶。莫顿商业中心占地30英亩，占地604,796平方英尺。据旧金山商业时报 报道，目前，该物业唯一的其他租户是Facebook，该公司于2019年1月签署了225,679平方英尺的租赁合同。
两家酒店都在主要交通枢纽，880号州，580号州，680号州和280号州际公路，三个机场和奥克兰港的30英里范围内。RK物流公司在纽瓦克，弗里蒙特和海沃德开展业务，拥有近一百万平方英尺的仓储和分销能力，包括位于南湾地区的经过认证的通用外贸区。
半导体备受关注
当前的全球健康危机对全球以及其他多个部门的物流和运输网络造成了负面影响。这样的副作用之一就是半导体的严重短缺，这不仅像MarketWatch指出的那样，不仅推动了芯片库存的增长，而且还有望刺激国内发展。
例如，英特尔将在亚利桑那州的两家新工厂投资200亿美元，预计长期将创造约15,000个就业机会。去年12月，制造商台积电公布了即将到来的350亿美元的大型项目的第一批计划，该项目也在凤凰城举行。
白宫新闻稿称，今年2月签署了一项行政命令，旨在“解决四种主要产品的供应链中的漏洞”。这四种产品分别是药品，半导体，关键矿物质和大容量电池。
坚实的工业基础
尽管总体上陷入困境，但硅谷的工业市场到2020年仍然保持强劲，并且今年有望增长。根据高力国际的报告，到去年年底，总吸收量达到480万平方英尺，比2019年增长了5.6%，主要是由于电子商务和生命科学领域需求的增长。
同一份报告显示，空置率在2020年上升至3%，比2019年增长30个基点，而要价率实际上保持不变。到2020年，交付了100万平方英尺的工业空间，其中超过91%的空间被立即吸收，而便利的活动设定了规范。