寻找新的办公空间通常是一个艰巨但令人兴奋的过程。在游览潜在地点时，不难想象您的业务蒸蒸日上，员工享受着新的环境。最后，在查看了几十个位置之后，您会找到它。这就是您想要的-高天花板，优越的地理位置，众多交通选择和团队合作活动的好去处，足够的空间进行创意的建筑-且价格合适。尽管设施，位置，舒适度和价格是寻找新办公空间时要考虑的重要因素，但还有一个关键因素，许多企业并未将其摆在首位，而这对企业的影响最大：建筑物的技术基础架构。
越来越多的行业正在将其全部产品和劳动力转移到基于云或基于Web的框架中，获得并保持联系的能力比以往任何时候都更加重要。随着企业越来越依赖Internet与客户，客户和同事进行交互，每家公司都应谨慎对待自己称之为家的建筑。
当您发现自己正在寻找办公空间时，应牢记以下有关IT和电信的问题。以下是七个要问您的经纪人或潜在房东的问题：
您的电信需求是什么?
在包装单个盒子之前，请确保已明确定义公司的技术要求。利用可信赖的IT顾问–无论是您的CTO，IT主管还是外部电信顾问，都可以帮助您确定关键的连接要求。例如，高频交易台将具有与艺术工作室完全不同的IT需求。如果互联网是您的生计，那么您应该能够清楚地将速度，可靠性和安全性要求传达给您的经纪人或潜在的房东，以便他们可以最佳地评估建筑物是否具有支持您不断发展的业务的技术基础架构。
目前正在建设哪些电信提供商和运营商?
目前有哪些公司为大楼服务?它的范围可以从大型电信公司，电缆公司和独立光纤提供商到有竞争力的本地交换运营商，后者从大型电信公司租用电信线路并转售。寻找具有众多提供商的建筑物是个好主意。在他们之间建立竞争意味着为您提供更好的价格和服务。了解建筑物中的所有选项将帮助您确定理想的提供商并为您的公司计划。
这些提供商和运营商提供什么服务?
尽管诸如Level3或Verizon之类的大型提供商可能具有与建筑物的连接性，但由于建筑物的基础结构，它们可能无法提供其全部服务。这可能会限制您的连接性，因此会影响您的业务。最好的选择是寻找具有光纤技术服务的建筑物，这是一个关键数据点，可查明建筑物是光纤照明的，还是仅提供较旧，较慢且过时的铜基服务。光纤电缆使用光脉冲以光速发送信号，并且作为最新技术，它很好地表明了建筑物对它的技术基础架构的重视程度以及它可以满足企业连接需求的程度。
我潜在的办公空间是否可供服务?
在这里，测量办公室空间中的Internet连接可能会变得更加棘手：即使从技术上讲，建筑物中可能会“提供”光纤服务，但您租用的实际楼层或办公室空间可能未配备光纤。例如，您的建筑物可能会说它提供光纤。但是在某些情况下，光缆可能会在地下室中掉下来，而离您的办公室不远!也许以前的租户使用了其他服务，并且光缆未连接到您的办公室。
建立Internet连接需要规划更多的建筑，更高的成本和办公室搬入之前的额外时间，这会带来更多的麻烦。为避免延误并尽可能快，无缝地启动和运行您的业务，请在您的空间中寻找带有专用电信壁橱且已将光纤“拉入”的建筑物。这将节省您的时间，金钱和麻烦，而这已经是一个漫长而昂贵的过程。
建筑物中其他租户的经验如何?
搬入新建筑意味着新邻居–一群新企业，他们很高兴与您会面并就建筑物的内部运作与您分享见识。与建筑物中的其他公司联系可以使您有机会询问他们的经验。旅馆的互联网提供商是否有任何问题或建议?通过这种对话，您可以在认识未来的邻居的同时，从他们的智慧中受益并避免他们的陷阱。双赢!
房东是否愿意将新的提供者带入建筑物?
这对我们最好的人来说是发生了：即使您知道自己不适合自己，您也可能会坠入爱河。如果您的企业需要建筑物当前不提供的Internet服务，则某些房东可能愿意与您首选的Internet提供商合作以满足您的需求。在确保租约时，不要害怕向您的经纪人/房东询问特定的提供商，以确保您拥有业务所需的互联网服务。
建筑物是否通过有线认证?
即使配备了信息和精明的顾问团队，也仍然很难获得有关办公楼的准确，全面的IT和电信信息。简化流程的一种方法是找出建筑物是否通过了有线认证。有线认证的建筑物已经过独立审核，并确定其所拥有的内容–因此，您可以避免由于不正确或过时的信息而造成的代价高昂的误传或不幸。有线认证的建筑物是一流的连通性，因此您可以放心，建筑物可以支持您的互联网驱动业务。