房利美和房地美推出新房贷申请表

抵押贷款融资巨头房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)本周发布了重新设计的抵押贷款申请表，此前该机构负责监管这些抵押贷款申请，以从上一版本中删除有关语言偏爱和住房咨询信息的某些问题。

统一住房贷款申请是借款人在申请抵押时使用的一种标准化表格。这是20年来首次改变了标准抵押申请表。

在过去的一年中，URLA表单的更新过程遇到了一些延迟。

监督房利美和房地美的联邦住房金融局下令将语言偏爱问题和住房咨询信息移至其他自愿形式。

抵押银行家协会和其他一些团体提出了关于促使变更的表格的问题。“ MBA反对在URLA中包含语言偏爱问题，因为客户关系问题，如果放贷者实际上无法以其首选语言为借款人提供服务，并且由于语言偏爱信息引起的未解决的运营和法律问题，该问题将引起， MBA总裁兼首席执行官鲍勃·布罗斯密特(Bob Broesmit)于今年夏天初致信其成员。

但是，有些议员担心语言偏爱和住房咨询信息现在正在通过另一种形式分别自愿地收集。

大约有20位民主党参议员在一份声明中写道，这种单独的形式“可能会减少英语水平有限的抵押贷款就绪购房者获得抵押贷款的机会，并导致严重的财务影响。”“自愿形式是不充分的披露。放贷人没有义务使用新的自愿形式，目前尚不清楚有多少人选择这样做。这将导致使用不同放款人的借款人受到不同的待遇。”

可在线获取URLA表单中所做的每个更改的详细说明。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)将发布交互式PDF版本，并将在2020年初在线填充重新设计的URLA。

GSE还将在今年年底宣布放款人更新时间表以实施新表格。