市场与周期有关，当前的增长周期似乎始于2012-2013年的金融危机，现在已经成熟。
鉴于此，我们对今年和不久的将来能期待什么?
西班牙的房地产市场在太阳海岸，马略卡岛和伊维萨岛等外国市场的位置恢复得更快，但现在似乎在此趋于平稳。
问题因素包括价格(价格可能上涨得过快)，供应(已赶上并开始超过需求)以及可能会逐渐减少需求(这是不寻常的，也是周期性的)。
在太阳海岸，询价在2018年下半年开始下降，并且总体而言，今年上半年一直在下降，这证实了2019年是整合年，增长趋于平稳，供应开始追赶满足需求。
对于整个西班牙房地产市场而言，这是十年来最好的一年。但是对于像马贝拉这样的更深层次的地区，有一种感觉，也许去年是高峰。
在全国和本地，建筑业再次成为经济的主要推动力-与上一年相比增长10%，并带来近60万笔销售。但是，专家警告说，最好的事情是减少新项目，使供求保持一致。目前，这将维持稳健的价格水平，但预计价格也将在不久后开始下降。
西班牙房地产市场的繁荣还是萧条?
如果出现市场和价格修正，则可能是温和的，因为增长周期并未出现“疯狂的繁荣”，而是温和的上升周期，销售和房地产价值稳定增长。
最初对现代房地产的需求激增已基本得到满足，这将导致现代房屋价格的快速上涨下降，以及将权力相对转移回现有的转售房地产。
市场对光滑的白色别墅和公寓的需求似乎正在逐渐降温，但购房者仍在寻求款式，舒适性，经济性，尤其是可持续性方面的创新。
后者将成为未来几年的建设流行语之一，但就目前而言，一切都指向较为温和的活动水平。
根据一个在线门户网站汇编的数据，西班牙的房地产价格在2018年去年增长了7.8%，甚至超过了2006年的7.7%。
今年，预计增长为4%-6%，出售的房屋总数也将增长约4%-5%。
土地市场仍然有些过热，尤其是在太阳海岸等地区。但是，随着投资者和房地产开发商做出反应并减少产量，土地需求降低，这应该会有所缓解。
总体而言，我们可以预期增长会趋于平稳，并且在过去几年中推动房价稳定增长的一些活动有所放缓。
有趣的是，在可预见的未来，市场能否维持这种适度但仍可接受的活动水平。