卡尔加里的豪华房地产市场显示出再平衡的迹象

苏富比国际房地产加拿大公司(Sotheby's International Internationalty Canada)发布的一份新报告预测，鉴于卡尔加里市内经济复苏的脆弱性，其超过一百万加元的房地产市场可能会在一段时间内陷入低迷。

全国房地产销售和营销公司的秋季报告称，卡尔加里房屋的价值超过100万美元，在2019年上半年同比下降了21%。

“根据卡尔加里房地产局的数据，尽管卡尔加里市的整体住宅销售在2019年8月增长了6%，并且整个夏季的房源供应有所减少，但该市的顶级房地产市场表现还是不错的。无声无息地导致跌倒，”报告说。

在2019年上半年比2018年下降65%之后，卡尔加里的豪华公寓市场在夏季月份名义上有所增长。报告说，在9月的前两周，似乎有迹象表明市场出现了一些“再平衡”，因为100万澳元的销售额增长了10%，增至23处。

苏富比国际地产加拿大公司总裁唐·科蒂克说：“在所有市场中，卡尔加里是一个落后的市场。”

他说，在卡尔加里，豪宅仍然是买方市场。

“我们在高端市场发现的一件事-超过一百万美元的类别-供应继续超过需求。”

报告称，库存增加的潜力是该市豪宅市场复苏的另一挑战。

卡尔加里ReMax经纪人罗恩·加尼奥(Ron Garneau)说，他发现当新客户出售豪宅时，他需要指导新客户，以遏制他们的期望。

他说：“显然没有人愿意以亏损出售，因此有些人不得不以更少的钱出售。因此，他们在市场上的存在时间更长。”