Opendoor在2019年的前七个月购买了近10,000套房屋

今年到目前为止，Opendoor正在赢得iBuying竞赛，因为公司争相完善购买，修理和转售房屋的“即时买家”商业模式。但是，Zillow的是它的高跟鞋。

根据科罗拉多州博尔德大学住宿学者，房地产技术战略家Mike DelPrete的报告，Opendoor在1月至7月期间购买了近10,000套房屋，约为Zillow的三倍。

这意味着Opendoor平均每月购买1,400套房屋。DelPrete表示，当它在最近的商业广告中说它每隔34分钟购买一次房屋时，就低估了它的性能，因为这个数字大约相当于每月1300个。

但是，Zillow正在迎头赶上。

“当Zillow的活动加速时，随着时间的推移，Opendoor的体积优势正在逐渐消退，”DelPrete说道。

他说，1月份，Opendoor购买了Zillow的4.7倍，但随着Zillow进入更多市场，该比率在7月份缩减至2.4倍。

“Zillow正在缩小差距，特别是在最近三个月，”DelPrete说。

另一种判断公司对iBuying的严肃程度的方法是购买房屋可以获得多少债务，他说。

“每个主要的iBuyer都已经获得了大量的债务，但有些人获得了更多的债务，”DelPrete说。

与Zillow相比，Opendoor有三倍的可购买房屋债务，他说，“所以购买房屋数量的三倍也就不足为奇了。”

测量在17月期间购买房屋的容积，Offerpad在第四只有不到2000家的地方，该报告称。据报道，Redfin排在第四位，在此期间购买了大约250套房屋。