住房和城市发展部(HUD)引入了一项规则，该规则将大大增加根据“公平住房法”起诉歧视的人的举证责任。
据CityLab报道，新法规要求原告在要求根据“公平住房法”提起诉讼之前要求歧视以达到五点测试。城市研究所高级研究员Solomon Greene告诉该出版物说：“这使得原告承担的责任几乎不可能发生。”
此外，该规则还将通过算法，为住房市场中的信用评分评估，抵押贷款利率等提供支持。根据新规则，CityLab报告，如果算法做出种族主义或有偏见的决定，贷款人将不承担责任。安德鲁塞尔斯特在Slate认为，这将鼓励通过算法进行歧视。......不想歧视的地主将会安心，只要他们购买行业标准的软件，他们就不会再受到讨厌的歧视诉讼的困扰，只留下他们自己的歧视性选择。恶意行为者可以轻松地设计功能上红线的算法，只要他们这样做，没有任何一个因素明显可以替代受保护的类。在住房中，人们过于常见，有色人种，有小孩的家庭和残疾人都会受苦。“
HUD声称，在2015年最高法院裁决认为“不同影响”歧视 - 住房管理局不打算歧视但其行为导致受保护阶级的结果不平等 - 是联邦政府的非法行为之后，它需要执行该规则。住房法。CityLab采访了一位数据伦理专家，他说理论上，银行对不同影响指责的保护并非不合理，因为大多数银行没有足够的资源来测试他们用于偏见的所有算法。但根据提议的规则，供应商没有动力设计无偏差算法，原告可能无法确定哪些供应商负责哪些影响。
任何人都可以提交有关拟议法律的评论，直到60天评论期(周一开始)结束。Slate说，HUD不太可能改变方向，但该机构至少需要考虑这些意见。
安纳波利斯称其公共住房并非歧视性
谈到不同的影响，马里兰州安纳波利斯正要求法官驳回一项诉讼，称该市已让其公共住房恶化。据Capital Gazette报道，该市的律师表示，该市可以将其公共住房视为与其他出租房产不同。
根据允许城市这样做的州法律，该市没有许可或检查其公共住房。这使得许多房产年久失修，居民抱怨房屋有水损坏，污水泄漏和霉菌。
一名当地律师于5月代表巴尔的摩美国地方法院的29名居民起诉该市，称该市未能维持其公共住房违反了“公平住房法”，“民权法案”和“马里兰州消费者保护法”等。
在驳回议案的动议中，该市表示不歧视非洲裔美国人，因为“没有任何关于公共住房的高加索居民”受到不同待遇的指控。安纳波利斯的公共住房主要由非裔美国人占据。
该市还表示，虽然模具可能“不雅观且不受欢迎”，但租户没有合法的“免除权利”。......无可争议的科学，模具和湿度在环境空气中无处不在...... [租户]要求[安纳波利斯市房屋管理局]排除原告家外的自然环境是不合理的，不可支持。“
租赁共同使房屋所有权（略微）在洛杉矶更加经济实惠
由于可以获得特殊的银行贷款，Angelenos现在可以购买价格稍低的房屋。Curbed LA报道称，总部位于旧金山的Sterling Bank and Trust银行现在向希望购买租赁公寓单位的洛杉矶居民提供贷款。
租赁普通住宅比同类公寓便宜10%到20%。从法律上讲，他们更像是合作社，其中买方拥有一定比例的较大财产，而不是公寓，其中买方对较大建筑的一部分有合法契约。
但是有一个缺点。根据Curbed的说法，目前在洛杉矶出售的大部分租赁公寓都是由租金控制的公寓楼改建而成，其居民可能不得不被驱逐。洛杉矶租户联盟(The Ten Tenants Union)在The Rental Girl的办公室外抗议，该公司负责为洛杉矶带来租赁权。The Rental Girl的创始人Liz McDonald表示，她正在帮助那些本来无法拥有房产的租房者建立财富。一位买家告诉Curbed：“租赁女孩的观点，我们的观点是，所有这些在洛杉矶租房的人都在租房，而且没有任何财富。”