加拿大认为十年来住房负担能力的最大改善

加拿大国家银行周一公布的数据显示，由于抵押贷款利率下降和家庭收入增加，加拿大住房负担能力在第二季度改善了十年来最多。

根据加拿大国家银行的城市综合指数，第二季度抵押贷款支出占家庭收入的比例从上一季度下降3.6%至45.1%。这是自2009年第一季度以来该指标的最大季度跌幅。

住房负担能力可能是加拿大10月联邦选举中的一个重要问题。CBC新闻委托进行的民意调查显示，上个月生活费用(包括住房费用)对加拿大人来说是最令人担忧的问题。

在3月份的联邦预算中，加拿大总理贾斯汀·特鲁多的自由党政府推出了一项计划，允许一些首次购房者通过与加拿大抵押和住房公司(CMHC)(一家政府住房机构)共享股权抵押来为其购房的一部分融资。 。

加拿大国家银行表示，基准5年期抵押贷款利率下降45个基点，家庭收入中位数在第二季度上升1.7%。第二季度的可负担性也得益于房价下跌1.0%。

温哥华，维多利亚和多伦多的可负担性提高最多。在全国范围内，所有类型的住宅都有所改善。

尽管可负担性有所上升，温哥华和多伦多仍然是加拿大最不负担得起的城市。