抵押贷款利率从3年低点勉强达到预期

自今年年初以来稳步下滑后，抵押贷款利率似乎趋于平稳。但这仍然是购房者的好兆头。

“虽然利率有所放缓，但我们仍处于近三年的低点，这对于希望在开学前购房的买家来说是个好消息，”房地美首席经济学家萨姆•卡特说。“近期稳定的抵押贷款利率反映出美国经济数据适度改善，以及美联储对贸易紧张局势和全球经济数据疲软带来的下行经济风险应对措施更为宽松。在房屋方面，最新的每周购买申请数据显示购房者需求持续增长，这与过去两个月房地产数据的缓慢改善是一致的。“

Freddie Mac报告了截至7月11日当周的抵押贷款利率的以下全国平均值：

30年期固定利率抵押贷款：平均为3.75%，平均为0.5点，与上周持平。去年这个时候，30年平均利率为4.53%。

15年期固定利率抵押贷款：平均为3.22%，平均为0.5个百分点，较上周的平均3.18%有所上升。一年前，15年的平均费率为4.02%。

5年期混合可调利率抵押贷款：平均为3.46%，平均为0.4点，比上周的平均值3.45%有所上升。一年前，5年期ARM平均为3.86%。