珀斯房地产的价格下跌远未结束

CoreLogic的一项新研究显示，珀斯正处于30年来房地产价格下跌最严重的状态，并没有出现下滑的迹象。西部首都的住宅价值比五年前的峰值下降了19.2%。

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher说：“目前的下降是过去30年中最深的，下降了19.2%。”Kusher表示，尽管珀斯的房产价值在过去30年中达到了38.5%的峰值，但仍有一段时间可能会缓解。“目前的经济衰退没有显示出任何结束的迹象，并且自2014年中期以来一直在持续。”

该研究称，从地区来看，目前房地产市场低迷的价值自2008年1月达到峰值以来已经下降了32.5%。目前还没有证据表明衰退正在结束，”库舍说。“由于价值持续下降，西澳大利亚区域价值在过去三十年中仅达到历史最高水平的32.1%。”

该报告显示，全国住宅价值比最近的峰值低8.2% - 这是过去三十年来的最大降幅。尽管如此，从1989年5月到2019年5月，价值达到历史最高水平，为56.8%。

虽然悉尼的价值已经下降了14.8%，而墨尔本的价格已经下降了11.1%，但达尔文是所有首都城市中跌幅最大的一次，自2014年Top End巅峰以来价格下跌了29.5%。Kusher表示，过去三十年的经济衰退一直是小幅下滑，价值相当快地恢复到之前的峰值。但是几个地区的情况并非如此。

他说：“目前许多地区的经济衰退在下降的幅度和长度上是前所未有的。”“鉴于此，价值开始复苏可能会持续数年，直到它们回到之前的高位。”