悉尼东部郊区的未来是光明的

事实证明，在过去几年中，悉尼的东部城市在这个城市的快速衰退中是最具弹性的房地产市场之一。

穆迪分析在2019年初发布的一份报告预测，该市东部的房屋价值将在2020年下降5.4%。在报告发布时，住房负担能力仍然是一个主要问题，买家正在努力获得融资。快进六个月，东部郊区的前景看起来更加光明。

根据realestate.com.au的数据，悉尼东部的价格回到了三年前的水平，目前的中位数价格为1,520,000美元。realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee说：“自联邦大选以来，众议院的猎人变得更加活跃，而且在悉尼的东部郊区也是如此。”

“我们网站的最新数据显示，在东部郊区搜索的人数比悉尼其他任何地区都多。可以说，东部有很多被压抑的需求。“根据realestate.com.au数据，悉尼上周的拍卖清盘率为66%，去年同期为47%。

“现在市场上有这么多买家，下跌的可能性不大，特别是联邦选举结果，最近的降息以及负面杠杆率没有变化的事实。现在房地产市场也有更多积极的情绪，“Conisbee说。

Ray White Double Bay的Craig Pontey同意对整体市场重新充满信心，并表示他已经注意到自大选以来买家对悉尼东部郊区的兴趣增加。

“悉尼东郊，一直做的不错的工作，拿着自己的，但是我们肯定看到了在一系列跨东郊的拍卖最近买家信心的提升，”蓬泰伊说。

“他们靠近城市最好的海滩，中央商务区，良好的交通连接和体面的购物场所，使悉尼的东郊成为生活方式的好地方。”就购买者信心显着提升而言，Pontey认为，由于州和联邦选举都不在考虑范围内市场更加确定。“另外，物业仍然是投入辛苦赚来的现金的重要资产，”他补充道。