导读 在过去的五年里,Laikipia县的城镇见证了旅游业带动的房地产活动的增加。该镇 是肯尼亚山和北部地区的主要旅游线路,增加了对酒店服务
在过去的五年里,Laikipia县的城镇见证了旅游业带动的房地产活动的增加。
“该镇......是肯尼亚山和北部地区的主要旅游线路,增加了对酒店服务的需求,继续推动酒店业的发展,”该报告称。
“Nanyuki房地产市场的住宅部门平均租金收益率为4.7%,商业部门的平均租金收益率为7.6%,土地部门的资本增值率为4.7%,”该报告部分地说。
中小企业(SMEs)的增长也被认为是房地产前景乐观的原因。据估计,2018年肯尼亚国家统计局经济调查显示,非正规部门占肯尼亚业务的98%,占就业岗位的83.4%。
尽管支持南约房地产行业的因素仍然存在,但该行业继续面临挑战,其中包括缺乏结构性规划法规。“该镇缺乏最新的结构化规划法规,概述了为商业,住宅和特殊需求划分的区域。这可能会导致城镇的城市扩张,从而减少土地使用的最大化,“报告补充说。
然而,莱基皮亚县政府正在修订分区规定,以制定县内所有城市住区的土地使用标准,分区计划和条例,然而,纳纽基的住宅开发尚处于初期阶段,大部分的住宅已经存在不到三年。