当地借款人将在降息时节省数千美元

导读 在储备银行历史性降息之后,随着当地房地产市场的嗡嗡声,人们的注意力转向了贷款人以及他们向借款人传递的金额。自1990年首次监管以来,现

在储备银行历史性降息之后,随着当地房地产市场的嗡嗡声,人们的注意力转向了贷款人以及他们向借款人传递的金额。自1990年首次监管以来,现金利率下降25个基点至1.25%并未降低。

拥有固定利率的房主不会看到太大的变化,但如果他们的贷款人通过0.25%的降息,预计那些在汤斯维尔可变贷款的人平均每月可以节省50美元。澳新银行和CoreLogic的一份新报告还显示,汤斯维尔的住房市场对于那些借款或储蓄存款而言比租房更实惠。

该地区的房主可以节省3%的收入来维修抵押贷款,而不是他们的房屋租金,该地区20%的房产存款平均需要5。2年。本地第一家购房者阿什利米勒(Ashley Millar)周二与Suncorp预先批准了浮动房屋贷款,这将使其利率降低0.20个百分点。

“我决定购买房子,因为现在是在汤斯维尔购买的好时机;价格非常低,我发现了一个非常好的交易,“米勒女士说。“当我拿出贷款时,我决定采用可变利率,因为我听说可能会降息。”“我将在下周看到我的银行(Suncorp),以确切知道这将减少我的还款额。”

Huggable Home Loans的负责人Dave Lamari表示,如果他们的贷款人全额降息,那么Townsville的平均房主将在30年期贷款中节省约18,000美元。“显然这取决于数额,但对于约30万美元或35万美元的抵押贷款,如果贷款人在整个季度过关 - 借款人通常每月可节省约50美元或每年600美元,”拉马里先生说。

在四大银行中,CBA和NAB都完全降息,但西太平洋银行仅仅上涨了0.20%,澳新银行仅下跌了0.18%。财务主管Josh Frydenberg表示,两家银行的决定,不是传递全额金额,为客户提供了购物的机会。我认为他们的客户已被这个决定所挫败,”弗里登伯格先生说。

“我们知道人们可以在银行之间转移并寻求更好的交易,我鼓励他们总是为自己以及他们的家庭和企业寻找最好的交易。”但拉马里先生警告称,由于预计会有更多的降息措施,其重要的借款人不会仓促做出改变。

“人们必须小心,不要做出轻率的决定,我有客户打电话给我,他们与ANZ在一起,而且他们可以绳索......但是储备银行可能再次降价。

“也许下次ANZ和Westpac将完成整个季度的比赛,而CBA和NAB可能决定不进行任何比赛 - 现在移动可能听起来不错,但后来可能不会那么惊人。”

在周二澳洲联储公布后不到48小时内,借款人正在迅速利用低利率贷款,其中Finder的房屋贷款交易量增加了惊人的654%。对Finder可变利率的兴趣也增长了564%,而那些希望再融资的人数增加了369%。

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