房地产市场的一个部分正在蓬勃发展：减少大型家庭住宅和购买靠近港口，城市或海滩的小房子。
而且它正在对北岸下游的Kirribilli，McMahons Point和Milsons Point等顶级减产热点产生兴趣。东部的Potts Point，Double Bay和Rose Bay;和悉尼中央商务区的北端。
加入他们是Bayview，Dee Why，Frenchs Forest和Collaroy在北部海滩上较新的空巢中心;位于内西区的Balmain，Birchgrove和Drummoyne;南部的克罗纳拉;最近的到来，Barangaroo。
估价师赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)的悉尼住宅主管肖恩·托马斯(Shaun Thomas)表示，“缩小规模的人正在寻找靠近海港或海滩或城市的任何设施，靠近火车站或渡轮。”“他们希望在这些地区建造规模较小，维护成本较低的房屋，这需要价格保持良好的状态。
“除了北岸的传统区域，我们现在看到像Cronulla这样的郊区变得很受欢迎，因为在这个市场定制的海滨附近有很多建筑物。我们去年以750万美元的价格出售了一个减产商。“
买家代理人珍妮特·凯斯(Janet Kayes)在出售他们的大房子之后，遇到了许多老买家，他们正在寻找Kirribilli，McMahons Point和Blues Point的房屋。“你可以住在Kirribilli和Blues Point，乘坐渡轮穿过海港到歌剧院或环形码头或歌剧院酒吧的Dendy电影院真是太美了，”她说。
“你离市区太近了，但村里也有很多事情要发生。然后是市场街的CBD北端，包括The Rocks，Macquarie Street和现在的Barangaroo非常受欢迎。“
Kirribilli的布劳顿街(Broughton Street)上的一处房产为所有潜在的小型企业，家庭或希望升级的年轻专业人士打了折扣。Belle Property Neutral Bay的经纪人Mark Jackson表示，他在该地区销售的几乎所有人都是缩减规模。
“他们经常在较早的年龄缩小规模，与孩子一起40多岁时来到这里，”他说。“他们经常来自上北岸的一个大街区，他们发现很难跟上大花园和维护，并希望生活的便利性更接近一切。
“Kirribilli是所有事物中心的地区之一 - 良好的学校，交通工具，餐饮场所，以及北部，东部或西部的出行方便。”
“除了北岸的传统区域，我们现在看到像Cronulla这样的郊区变得很受欢迎，因为在这个市场定制的海滨附近有很多建筑物。较新的缩小热点包括北部小海滩的Bayview郊区，该地区拥有最多的房产搜索，并在截至2019年5月1日的12个月内在网站downsizer.com.au上排名最受欢迎的地区。
三个缩小规模在悉尼挖掘柯里比利这个维多利亚风格的露台分为三层，提供各种户外空间，每层都设有甲板，还可以透过绿树成荫的花园一览无余的海港。内部拥有高高的天花板，木地板，原始大理石壁炉以及休闲和正式用餐区。
卧室很大。主卧设有连接浴室，步入式衣柜，大量储物空间和私人露台。百丽房地产中立湾代理商马克杰克逊表示，这里的房产非常紧张，而且经常供不应求。“它是如此安静和平静，但拥有缩减器所需的一切，”他说。该房屋将于6月1日拍卖，拍卖价为220万美元至240万美元。