多伦多，2019年4月29日/ CNW / - 随着多伦多炙手可热的房地产市场迎来另一个繁忙的春天，成千上万的房屋和公寓已经进入市场。TREB数据支持春季(财务上)是最佳销售时间，但这是购买的最佳时机吗?多伦多房地产经纪人®ClaudeBoiron说它可以，但“谨慎行事”。
我们都陷入春天......皇家LePage Terrequity Realty -Boiron集团的多伦多房地产经纪人，作家兼大学讲师，Claude Boiron说：“这是典型的加拿大人，他们拥抱春天，开始穿着短袖，并假装一旦雪融化就会假装几乎是夏天。”“但是当谈到买房时，你需要更精明。你最好考虑一下春天看起来很完美的房产将会像一月冬天的-20度天气一样”
通过您的房地产经纪人®实现真实......Boiron说，当你在春天的甜美阳光下爱上一处房产时，请确保在所有季节都按下你的经纪人的财产。“春天是进入这些地方的理想时间，也是冬天无法检查的潜在问题，”Boiron补充道。“你必须积极主动，发挥一些最糟糕的情况，并专注于全局。”
一些关键问题：排水管游戏：车道底部是否有雨水排放，以便正确排出雨水或融雪后溢出的水?为避免洪水，难以保持它没有树叶和碎片吗?
| 乐观的成本 | 现实成本 | 最坏的案件成本 |
| 水渗透问题 5,000美元 - 10,000美元 | 10,000美元 - 20,000美元 | $ 100,000个 |
阁楼的攻击：在较旧的房屋中，绝缘水平可能是1950年代，不到现代建筑规范标准要求的一半 - 欢迎来到寒冷的夜晚和高昂的取暖费!
| 乐观的成本 | 现实成本 | 最坏的案件成本 |
| 绝缘问题低 $ 2,000个 | $ 5,000个 | $ 20,000个 |
Snow Patrol：什么是除雪计划?街道经常被犁过吗?您是否可能被除雪过程堵塞?您正在考虑购买的房产甚至是在市政道路上购买，还是私人的公寓道路，您需要经常在经济上做出贡献才能进行耕作?
| 乐观的成本 | 现实成本 | 最坏的案件成本 |
| 缺乏街道访问 $ 1,000个 | $ 2,000个 | 无价（挫折成本） |
修剪过的操作：园林绿化看起来很棒?当你只是削减大部分植被并在整个地方撒上木片时，这很容易。木屑在你的粉底附近保持水分，是老鼠和老鼠等啮齿类动物最喜欢的筑巢区!确保你不仅欣赏远处的景观，近距离接触并亲自看看你真正在处理的是什么。
| 乐观的成本 | 现实成本 | 最坏的案件成本 |
| 基础裂缝和啮齿动物的侵袭 $ 5,000个 | 10,000美元 - 15,000美元 | $ 30,000个 |
评估屋顶：屋顶从车道看起来很好吗?坏消息：如果你的屋顶变得潮湿并且模具开始在你的阁楼里生长，带状疱疹可能还有不到一年的生命。好消息：许多检查员在冬天的时候不会冒险进行屋顶检查，所以春天是一个认真看待的理想时间。
| 乐观的成本 | 现实成本 | 最坏的案件成本 |
| 屋顶问题+模具 $ 5,000个 | 10,000美元 - 15,000美元 | $ 25,000个 |
“在线上，无代理房地产交易的时代，缺少这些关键问题的可能性越来越大，”Boiron补充道。“对于那些迷失在细节中的买家和卖家来说，我们希望扮演一个'铃声'的角色，最终需要专业的建议来完成交易，或者不购买有问题的房产。”