Phil Star报道，菲律宾房地产开发商Ayala Land Inc.正在寻找筹集5亿美元的方法。据报道，当地土地开发商正在考虑参与菲律宾房地产投资信托(REIT)部门的第一次房地产投资信托基金上市。该公司已向当地证券交易委员会提交了注册申请。
房地产投资信托是大多数房地产交易公司的资产，因为它可以产生更多的投资。然而，房地产投资信托基金更加困难，因为它们可能会受到税收框架的阻碍。REIT公司或经营创收资产的公司还包括办公室和公寓楼，酒店，仓库，购物中心和带收费站的高速公路。
它们对于为投资者提供固定收益以及长期资本增值也具有吸引力。菲律宾国会最后通过了一项规范房地产投资信托基金法的法案，但截至当时，没有人有兴趣参与房地产投资信托基金。由于资产转让税问题以及与流程相关的所有权问题，房地产开发商当时要求罢免。
然而，REIT业务不是亚洲地区的首选，因为中国生产自己的一批房地产投资信托基金。据“亚洲时报”报道，上海证券交易所召开了一次会议，讨论3月份与不同基金经理和经纪人讨论房地产投资信托基金项目的未来。国务院发展研究中心研究员王方在报告中被引用。
该报告还列出了中国的几个省份，海南省，熊安(新区)以及北京，广州，上海和深圳的一线城市将被纳入首次发行。王说，中国当局一直在拉动向公众介绍房地产投资信托基金。
这些公共房地产投资信托基金的运营结构可能是公共基金，资产支持证券等。它还可能包括基础设施，商业和住宅物业以及公用事业等物业。然而，根据该报告，该基金将公开募集和交易。
目前尚不清楚房地产投资信托基金最终会在菲律宾房地产行业采取何种形式，但这对当地市场来说是一个重大发展。REIT法律在该国引入时受到严厉惩罚，尤其是扼杀实体利用来自这些房地产投资信托基金的税收优惠政策。在阿基诺政府的统治下，由于这些严格的法律，这些房地产投资信托几乎是不可触及的。