亚太酒店2019年投资前景和趋势

预计日本将成为2019年最活跃的市场之一，投资者情绪将受到2019年橄榄球世界杯和2020年东京奥运会的推动。随着投资者探索出售酒店资产以利用旅游业的繁荣，投资势头将继续增加。

新加坡目前正处于酒店土地销售热潮的浪潮中，这已经重新引起了正在考虑出售其酒店物业的潜在卖家的兴趣。在新加坡这样一个紧张的市场中，我们预计销售活动将会增加，因为业主以创纪录的价格退出，新移民寻求长期的战略机遇。

随着国际游客人数的持续需求，强劲的交易表现，持续的基础设施发展和政治稳定，泰国的首都以及普吉岛和苏梅岛的主要度假市场将继续受到投资者的高度追捧。对澳大利亚而言，这将是另一年强劲的跨境交易活动，特别是在悉尼，墨尔本，布里斯班和珀斯，这些活动将继续受到亚洲买家的关注。

最后，我们将看到马尔代夫在印度洋占据中心位置，因为新的资本来源进入市场寻求更高的收益机会，因为我们目睹了一些具有里程碑意义的销售可能会在今年结束。

体验经济进入奢侈品行业：现代奢侈品消费者越来越多地寻求体验，而不太重视购买物质产品。酒店市场对高端体验式豪华旅行的需求强劲。

酒店拥抱合作：随着公司越来越多地提供灵活的工作政策，对公共工作空间的需求强烈。酒店经营者通过创造性地重新利用现有的未充分利用的空间来最大化房地产并增加收入。

新品牌成为增长的灯塔：随着全方位服务酒店的运营成本持续上升，以及拥有大量设施的酒店的开发成本削弱了许多市场的投资回报，我们预计会看到顶级公司推出新品牌，专注于开发工作在他们选择的品牌上推动发行。