自住业主最大的赢家是投资者兴趣下降

随着自住业主开始收回负担得起的北部郊区的股份，学校招生在Norlane蓬勃发展。去年，州际投资者的兴趣提振了该地区的房地产市场，使其成为该地区表现最佳的资本增长街区之一。

但North Geelong的代理人Joe Grgic的Harcourts表示，近几个月市场已经下滑，为其他人提供了进入市场的机会。“投资者，特别是来自悉尼和墨尔本的投资者已经冷却下来，”格里奇先生说。“这更多地与贷款和他们自己的市场有关，因此有所改变。

“自住业主很强大，我们正在看到人们想要进入的家园。”CoreLogic的数据显示，Norlan的房价中位数在2018年飙升了惊人的22.8%。但与邻近的吉朗郊区和墨尔本相比，平均房屋售价为355,000美元，仍然是廉价购买。

鉴于Lara，Lovely Banks和Bell Park等郊区的房价中位数现在高于50万美元，Grgic先生的价格进一步上涨。“你墨尔本70公里范围内买不到更好的价值，”他说。该地区的其中一所学校在过去几年里的入学率最高，而且我们看到更多的人对财产有胃口。“

他说，许多来自墨尔本的买家将其比作父母在几十年前在不受欢迎的郊区菲茨罗伊和海德堡购买，只是为了让他们看到他们蓬勃发展成为理想的社区。