尽管大约62%的澳大利亚家庭有宠物，但宠物主人仍然很难确保自己出租房产，以至于一些首次购房者离开租赁市场进行房地产投资，并且他们这样做了。宠物作为关键动力。房东有各种理由说明为什么他们可能不会将潜在租户的宠物视为租赁协议的一部分 - 其中一些是合理的，其中一些并非如此。
在搜索字词中加入宠物
在线搜索出租物业时，您可以在您喜欢的郊区进行广泛搜索，并通过数百种可能性进行搜索，或者您可以在搜索时使用特定标准，例如First National的宠物友好租赁搜索，其中提供房东的列表已经表示他们会考虑租户和宠物的申请。您可以根据宠物的需要进一步优化您的搜索 - 对于一些宠物，外部空间是必不可少的，或者您可能需要一个完全围栏的属性来保护您的宠物(和路人)安全。这可能会限制您选择房屋而不是公寓楼。对于其他人来说，你可能只需要一个漂亮的角落，为宠物的笼子或箱子提供足够的光线和新鲜空气，因此公寓，单位或联排别墅都很好。
另一个好策略是小思考。尝试查看出租房屋和业主管理的房屋，而不是与各种物业经理和复杂且可能很困难的Owners Corporation进行处理的大型公寓楼。个别业主可能更愿意与您交谈并协商灵活安排，而物业经理可能已收到房东客户的直接指示，明确禁止他们考虑租户与宠物的申请。
稍微挖掘一下，了解为什么酒店没有宠物政策
如果您确实找到了理想的房产，并且发现不允许携带宠物，那么值得一提的是为什么并看到这个想法有多大的灵活性。这可能是房东过去对房客和宠物的不良体验，或者只是他们认为比你的宠物可能存在的现实更麻烦的事情。陈述您的情况，允许您的宠物作为租赁申请的一部分租赁。说明您计划停留很长时间，因为它可能会破坏您的宠物经常移动，如果您有先前租约的宠物参考，请确保您让物业经理知道。负责任的宠物主人可能是伟大的租户，因为他们在移动方面有额外的难度，并且往往不是非宠物主人的短暂租户。这在所有情况下都不起作用，
询问该机构是否有宠物租赁协议
除了正常的租赁协议外，一些代理商还有“宠物租赁协议”。这可能因代理商而异，但大约只有一页，并概述了房东对您宠物的健康，卫生和行为的期望，以您的签名结束。这证实了您对宠物负责的承诺，并确保其在物业中的存在不会背叛宠物租赁协议的条款，就像住宅租赁协议一样。
了解代理商是否有宠物租赁协议也很有用，因为这可能表明他们总体上是宠物友好代理商。协议的存在意味着它是他们以前处理过的东西，并且足够支持宠物创建和制定宠物租赁协议。
在您的申请中加入“宠物简历”
这可能听起来像一个奇怪的想法，但正如您在住宅物业应用程序中提供有关您自己的个人信息一样，包含您的宠物信息也非常有用。一张超级可爱的照片可能不错，但也可以向兽医提供他们已经为跳蚤治疗的确认，他们所有的疫苗接种都是最新的，并且必要时已经进行了绝育/绝育。他们赢得的任何服从训练或奖励(如宠物表演，美容，品种奖励等)的副本也可能有用。如果您曾在以前的房产中与宠物住在一起，请询问您的最后一位房东/物业经理，确保提及您的宠物，其良好的行为以及您在离开时离开酒店的良好状况。总的来说这些文件让房东知道你的宠物是干净，健康的，经过良好培训和照顾，最终成为一名优秀的“租户”。如果您确实获得了房产的批准并确认您的宠物也可以入住，请确保您的宠物能够以书面形式获得批准，以防房地产中介的租金变更所有权并且新房主对您的宠物在住处。
做正确的事
作为宠物主人有很多责任，一个关键的价值就是做正确的事 - 不仅仅是你的宠物，而是每个宠物接触或者它的存在会受到影响的人。如果一个房产列表上写着“没有宠物”，但你进一步询问并得到一个冷淡的回应，那么做正确的事情并放弃它。可以询问是否有灵活性，但如果他们拒绝则不要推动它。这是房东的财产，你表现得像一个有资格的宠物主人不会对你有任何好处。继续前进，寻找其他东西。
一旦找到合适的房产，已经签订了租约和您的宠物的租赁协议，请确保您已明确其中的条款。与您的物业经理保持坦诚对话，并报告是否有任何损坏。做正确的事情并快速解决问题，然后提供有关维修，地毯清洁或您为解决问题所做的任何其他事情的详细信息; 并且应该为条件报告的目的更新。如果不这样做可能意味着您离开时保留了部分保证金，但这也意味着您当前的物业经理可能不会为您的宠物提供下次租赁的有利参考。