金融 - 3月27日，喜来登宴会厅举办了由着名的格鲁吉亚金融中介TBC银行的女儿经纪公司TBC Capital进行的房地产研究盛大演讲。
开发公司不断增长的需求创造了创建可靠和相关信息源的必要性，这将概述房地产市场的现状并突出主导趋势。“我们相信房地产是对格鲁吉亚经济做出积极贡献的主要产业之一，该活动聚集了房地产业务的现有和潜在合作伙伴，我们很乐意与他们分享我们的调查结果。
2018年是令人兴奋的一年，2019年也有一个非常有希望的开端。我们希望我们的愿景与市场预测一起对我们的合作伙伴有很大的帮助。
我想说，我们的研究发现的最重要的细节是市场稳定性和长期增长的潜力，“TBC银行首席执行官Vakhtang Butskhrikidze在接受金融业采访时表示。该研究确实揭示了一些非常有用的统计数据。
房地产交易的65%用于新建房屋。房地产表面面积的平均需求增加了31%，研究表明，这主要是由于抵押贷款的便利性以及国家银行新公布的规定所致。随着上述房地产监管法的实施，2019年1月的统计数据显示，抵押贷款大幅减少了47%。
2018年对优质房屋和普通房屋的需求增加。在市中心，需求的很大一部分用于具有大面积的房屋，而郊区的需求则由相对较小的房屋占主导地位。“研究过程涉及与市长办公室的极具挑战性的合作，我们提供统计数据的规模就是一个很好的例子。
我还要提到消费者购买力的不可否认的增长，预计这将对房地产和银行业产生非常积极的影响，“TBC银行副首席执行官Giorgi Tkhelidze表示。随着市长办公室继续保持对第比利斯基础设施的关注，建筑许可越来越难以获得，与前一年相比减少了45%。
根据TBC Capital的计算，建筑许可证的减少将在2021年产生影响。随着对房地产市场的不断评估，TBC Capital相当自信地表示几乎没有任何可能表明房地产泡沫破裂的迹象。2018年GEL交易价格上涨6%，美元交易价格上涨5%。
至于最昂贵的地区在房地产方面的地位，Mtatsminda仍然位居第一。与其他具有类似地位的城市相比，第比利斯的房地产价格相对较低(无论是在中心区和郊区)，这导致专家预测价格会上涨。正如TBC Capital所声称的那样，长期房地产市场分析指向显着增长，而短期分析表明价格有些平衡。
自2017年以来，TBC Capital已成为TBC银行业务和企业业务的重要组成部分。子公司专门从事：财务咨询;信用服务;债券和股票的排放;投资;研究和经纪业务。