私募股权房地产投资者仍然担心机会区域

根据总部位于伦敦的Preqin公司的最新调查显示，私募股权房地产投资者仍然不愿意进入机遇区市场。该公司将态度归因于项目法规的不确定性以及投资于低收入和贫困社区的固有风险。

根据2019年1月进行的一项调查，51%的投资者正在考虑在明年投资机遇区。但绝大多数受访者(92%)在调查时没有参与机遇区交易。

在未来12个月内计划投资机遇区的受访者中，66%的受访者计划只针对一个追求该策略的基金，另有27%的受访者希望投资两到三个基金。只有7%的受访者预计会为Opportunity Zones定位四个或更多资金。

大多数受访者(87%)也计划将用于此类基金的资金数额限制在5000万美元以下。百分之四的人愿意为该战略拨款5000万至9900万美元，2%的人愿意为机遇区基金拨款1亿至3.94亿美元。只有7%的受访者预计自己会为此类车辆分配3.5亿美元或更多资金。Preqin报道，截至2月份，市场上有62个机会区基金，总价值约为159亿美元。其中，最多的基金(31个)的资本分配为1亿至3.49亿美元。11个基金的资本分配额为5亿美元或以上，另外11个基金的资本分配额为5千万至9,900万美元。七只基金的资本分配低于5000万美元，两只基金的资本分配额为350至4.99亿美元。