Vikas Oberoi说流动性紧缩可能有助于重塑印度的房地产

Tycoon VikasOberoi表示，流动性紧缩可能有助于重塑印度的房地产业。根据OberoiRealtyLtd.董事长的说法，稀缺融资以及近年来政府对该行业的严格监管，可能有助于清除一些“夜间飞行”的公司并促进整合。

IL&FS集团去年的违约引发了影子贷款机构的危机，对包括房屋建筑商在内的借款人造成了挤压。传奇的影响可能有助于像美国第三大上市开发商欧贝罗伊这样的公司扩大分散市场的份额。49岁的Oberoi在孟买接受采访时表示，“现在只有可靠的开发商可以获得资金。”“这是一个巨大的积极因素。”

最近几周，债务问题已经将非银行贷方的融资成本推高至多年高点，在全国大选之前给印度经济留下了阴影。多年来，印度的房地产行业因政府从2016年的流通中撤回高价值卢比债券以及第二年征收销售税而受到经济冲击。该行业的销售疲软，库存增加，价格下跌。更严格的监管于2016年和2017年生效。

采访中的其他亮点：

Oberoi建造豪华住宅，正在建造孟买的第一家丽思卡尔顿酒店，计划所谓的经济适用房，每套售价约15万美元。在Thane的孟买郊区，这样的住宅面积可能约为600平方英尺(56平方米)，而在Borivali的另一个郊区，可能会有300平方英尺的小公寓。

一旦其商业地产资产达到约3亿美元，公司可在2020年或2021年出售房地产投资信托基金。欧贝罗伊计划通过拍卖和破产程序获得更多土地。公司不会接管其他开发商的未完成项目，因为它更喜欢坚持自己的设计和流程。