房价中位数为$ 300,000或以下的郊区濒临布里斯班的濒临灭绝。
房地产研究公司CoreLogic的数据显示，该市一些最实惠的邮政编码的房价在过去一年中高于平均增长率，导致销售价格下降。2018年，布里斯班只有1.7%的房产易手，价格低于20万美元。2019年，布里斯班当地政府区域不再有任何郊区，房屋中位数价格为30万美元或更低。房价中位数为$ 300,000或以下的郊区濒临布里斯班的濒临灭绝。
房地产研究公司CoreLogic的数据显示，该市一些最实惠的邮政编码的房价在过去一年中高于平均增长率，导致销售价格下降。2018年，布里斯班只有1.7%的房产易手，价格低于20万美元。2019年，布里斯班当地政府区域不再有任何郊区，房屋中位数价格为30万美元或更低。根据CoreLogic的数据，大布里斯班的房价中位数现在为532,000美元。
2018年布里斯班超过三分之一的销售额在400,000美元至600,000美元之间，而7.8%的销售额在100万美元以上。CoreLogic高级分析师Cameron Kusher表示，在过去的几十年中，这种情况发生了巨大的变化，1993年和1998年的大部分销售额都低于20万美元。“随着时间的推移，在更昂贵的价格点上销售份额稳步攀升，”库舍先生说。
“虽然你可以在悉尼，墨尔本和霍巴特等价值增长强劲的市场中看到这一点，但我们也看到了价值增长较弱的市场。”Kusher先生表示，虽然他预计明年销售额会以较低的价格出现略高的销售额，但他预计销售额不会出现20万美元以下的任何重大变化 - 实际上他们可能会进一步减少。昆士兰州房地产研究所首席执行官Antonia Mercorella表示，与悉尼和墨尔本相比，布里斯班仍有许多经济实惠的郊区住宅。
“我们在真正高增长的郊区有很多经济实惠的选择，”Mercorella女士说。“他们明天不会用完。“许多人仍然在城市半径12公里至15公里范围内，与悉尼和墨尔本相比，这是相当令人兴奋的。”Mercorella女士表示，布里斯班经济实惠的避风港为入门级房产买家提供了绝佳机会。“许多人认为30万美元的房子必须是垃圾场，但东南角的情况并非如此，”她说。
“低价并不意味着低质量。”Your Haven Realty的负责人尼克克鲁格表示，首次购房者仍有很多机会踏上Riverview的房产阶梯，这是大布里斯班最便宜的房价中位数。克鲁格先生表示，由于银行打击贷款，他注意到市场上买家的情况发生了变化。“主要是，过去，由于良好的租金回报，投资者正在为他们的SMSF抢购这些房产，”克鲁格先生说。
“现在银行已经破产，这激励了市场的变化。“现在对业主来说更好，因为他们有机会获得投资者的支持。“但是，及时，显然这些价格会上涨，所以你越早进入，越好。”他正在Riverview的57 Price St营销一套三居室的房子，目前租金为290美元，市场上的优惠超过245,000美元。“对投资者而言，这是一个很好的数字，”克鲁格先生说。
“在这个价位上，对于一个600平方米以上的三层床位，离Redbank Plaza很近，步行5分钟就到了受欢迎的学校，我绝对是首选购房者或年轻家庭的理想选择。”在过去的一年里，单亲家庭Telita Webb已经和她的三个孩子一起租了房子，但是如果能够负担押金的话，她会喜欢买房子。“我爱这个地方;Riverview是我的家，“韦伯女士说。
克里斯和蒂芙尼坎贝尔住在Bundamba，这是布里斯班最后一个负担得起的避风港之一 - 只需要中位房价292,752美元。这对夫妇正在翻新一个世纪之交的昆士兰人，他们最近以315,000美元的价格购买了这对夫妇。“Bundamba有一个糟糕的包装;我不知道为什么，“坎贝尔太太说。“我们居住的街道是如此安静，充满了美丽的老昆士兰人，你可以看到增长的潜力。
“我认为这是许多人忘记的地方之一。”他们去年出售了另一处房产，两年前他们在北伊普斯威奇购买和翻新，并获得了超过10万美元的利润。我们知道进入它并支付我们在一个即将到来的郊区所做的价格，这将是一个很好的投资.物业总经理Simon Pressley表示，伊普斯威奇因其实惠，稳定的租金收益和良好的基础设施而成为房地产投资者的热门地点。但普莱斯利表示，他并不相信该地区有能力创造大量就业机会，以对当地劳动力市场施加压力，并推动房地产价格大幅上涨。
普雷斯利表示，“人们可能会比投资伊普斯维奇更糟糕，但我对伊普斯维奇房地产市场的整体评级是可行的未来的中间表现。”2019年灭绝的第二个300,000美元的郊区：郊区地区中位数房价中位数变化中位数
价格2019年3月12日至2018年11月5日
1. Riverview Ipswich $ 256,787 -2.3%13.7%
2. Dinmore Ipswich $ 259,481 9.0%35.2%
3.一英里伊普斯维奇$ 260,181 0.0%15.9%
4. Leichhardt Ipswich $ 264,565 2.1%22.5%
5. Rosewood Ipswich $ 273,359 6.9%19.2%
6. Logan Central Logan $ 273,541 -3.4%26.1%
7. Woodridge Logan $ 274,352 -1.3%28.1%
8.盆地口袋伊普斯维奇$ 275,769 -4.6%25.6%
9. Ebbw Vale Ipswich $ 276,599 -6.1%20.3%
10.金士顿洛根$ 285,032 -2.4%24.2%
11. Goodna Ipswich $ 285,329 -4.1%10.8%
12. Tivoli Ipswich $ 292,168 -2.7%8.6%
13. Bundamba Ipswich $ 292,752 4%14.4%
14. North Booval Ipswich $ 293,058 4.6%17.9%
15. Caboolture South Moreton Bay $ 293,517 0.6%16.2%
16. Gailes Ipswich $ 293,572 0.7%11.8%
17. Churchill Ipswich $ 295,020 1.1%7.2%
18. East Ipswich Ipswich $ 297,405 13%27.1%
19. Wulkaraka Ipswich $ 299,733 6%2.6%