今年,吉朗的租户正面临着30人的家园排队。
吉朗租户面临严峻的市场需求超过供应,租金上涨,以赶上过去一年的高房价。但它并没有阻止租户,因为房地产经理报告了一些提供更多费用以寻找居住地的建议。数据显示,今年一些郊区的中位数广告租金上涨了15%。
Rippleside和South Geelong的房屋分别上涨15.4%和15.1%,每周租金为450美元和420美元。五年多来,北吉朗和拉拉的单位租金上涨了28%。西区房地产,高级物业经理玛丽华盛顿表示,租赁市场的旺季刚刚结束,多个团体仍在申请房产。“由于有这么多人前往该地区工作,所以并没有真正放松,”她说。“很多人正在建造他们的梦想家园,需要一个适合居住的地方,因为建筑总是比他们期望的要长。“他们想要的东西靠近CBD和基础设施,所以Geelong,Geelong West,Newtown,East Geelong。阿姆斯特朗溪非常受欢迎。“
华盛顿女士说,开放式住宅的人群确实压倒了一些申请人。“你发现很多人都吓坏了,但你需要解释一下这个过程,他们需要做好准备。”Gartland Property的塔玛拉哈里斯说,增加一封求职信帮助房东亲自了解申请人。申请过程非常黑白,一封求职信将给我们一些背景,所以当房东询问他们是谁时,我们会得到反馈,”她说。同事Emily Reid表示他们在旺季期间有30个小组进行检查。
“我们有一个房产每周上市400美元,每周有440美元的报价,他们检查得很好,有良好的租房历史,这对房东来说是一个很好的结果,因为他们刚刚购买了房产。”但她说,提供更多资金并不能保证租户最合适。面对人群,一群朋友一起寻找家园令人沮丧。Bec Pearce说他们最近结束了为期三个月的搜索,检查了30个并申请了大约20所房子,然后在Grovedale找到了一套四居室的房子。“在大多数检查中,都有很多人。当我们看到人们时,我们自动认为我们不会得到它,“她说。“Geelong地区的房屋竞争非常激烈,我们在与我们相同的检查中看到了很多人。”
Pearce女士表示,拒绝多份申请很难。但他们在一次检查中与一位物业经理建立了关系,他们了解他们的情况并帮助他们踏上了大门。我们申请了西区房地产的一栋房子并没有那么做,但是通过与代理商保持联系,他们在房子进入市场后立即通知我们,因为我们已经通过他们申请了我们能够迅速得到我们的申请,“她说。“作为一个年轻的群体,从家庭和年长夫妇中脱颖而出是很有挑战性的,他们之前可能已经经历了很多过程。”