1月份美国房屋开工数增幅超过预期

1月份美国住宅建筑增长超过预期，因为单户住房建设在连续四个月下降后反弹，但这些住房的建筑许可跌至2017年中期以来的最低水平。

美国商务部周五表示，1月份新屋开工率上升18.6%至经季节性调整后的年率123万套。12月数据向下修正，显示开始下降至103.7万单位，而不是之前报道的107.8万单位。1月份建筑许可证增长1.4%，达到134.5万套，这主要得益于波动的多户住宅部门的许可证增加。路透社调查的经济学家预测1月份新屋开工率将达到119.7万套。1月份房屋开工和建筑许可报告的发布推迟了联邦政府在1月25日结束的为期五周的部分停工。

由于抵押贷款利率上升，木材价格昂贵以及土地和劳动力短缺，住房市场去年疲软，导致库存紧张和房屋价格下跌。住房建设投资在2018年收缩0.2%，是自2010年以来表现最差的。

单户住宅建筑占住房市场的最大份额，1月份飙升25.1%至926,00套，创下2018年5月以来的最高水平。这一增长之前是连续四个月的下降。所有四个地区的单户住宅建筑都有所增长。1月份建造单户住宅的许可证下降2.1%，达到812,000套，为2017年8月以来的最低水平，表明未来几个月单户住宅建筑的疲软。1月份，多户住宅部门的起点增长了2.4%，达到304,000套。建造多户住宅的许可证增加了7.2%，达到了533,000套。