新数据显示，随着价值的上涨，GEELONG的房地产市场在过去20年里已经开始转变。
CoreLogic分析显示，1998年，大吉朗90%以上的住宅销售额不到20万美元。事实上，当年房价中位数为101,000美元。
但新数据显示，2018年仅售出2.7%的房屋属于该价位。2018年中位数价格达到530,000美元。分析六个价格点的销售份额突显了随着价值的增加，市场低端房产的减少。今天吉朗的销售额在百分之百以上的销售额中占据了近6%的市场份额。CoreLogic分析师Cameron Kusher发现，从1993年到2018年，每个五年期间按价格点销售的份额显示，绝大部分销售额在1993年和1998年低于20万美元，而2018年的销售额却很少。“随着时间的推移，在更昂贵的价位上销售份额稳步攀升，”库舍先生说。
价格在400,000美元至600,000美元之间的房产销售额在全年最为普遍，2018年为42%，而十年前该房产仅占销售额的12%。麦克韦尔柯林斯，吉朗特工尤金卡罗尔说，有这么多的购买团体活跃在中间价格区间，允许卖家爬上房产阶梯。“首次置业者，即使他们处于中低至40万美元的水平，也可以买得起这个价位，投资者正在考虑这个问题。你有一个很大的买家基础。“
他说买家在Geelong支付100万美元后变得更加舒服。“人们花了很多时间来解决问题。100万美元是一个很大的障碍，“他说。Newtown经纪人Dale Whitford表示，作为一项长期投资，房产很有实力，特别是对于1998年平均购买10万美元居住地的人而言。他说：“20年来，你的价值上涨了五倍以上，你享受住的地方。”“这是一项很好的投资，而且他们甚至没有从投资的角度出发。“如果你足够聪明，或者有足够的资金可用，如果随着时间的推移你不止一个，那么你看起来很好。”
北吉朗的Harcourts经纪人Joe Grgic表示，由于该市的人气增长，吉朗的一块标准房屋在30万美元以下的房屋几乎消失了。“我们看看吉朗，我们认为这很棒。有更多的人搬到这里看到价值，仍然有一个伟大的生活方式。“任何城市的最大驱动力是需求，我们很幸运，我们有需求，而且还会继续，”他说。