对于那些幸运拥有的人来说，莫宁顿半岛的海滨别墅是远离繁忙的墨尔本的理想周末。然而，在高峰时段的周五下午到达那里是不惜一切代价避免的。
在减少房地产市场的一个新兴趋势显示，购买者购买内城物业，方便高速公路访问是他们在海滩度过周末的首要任务。
这种生活方式是Glenarm广场感兴趣的买家的动机，这是Glen Iris的一个新开发项目。酒店地理位置优越，靠近与半岛连接相连的蒙纳士高速公路，距离半岛仅有55分钟的快速路程。
自从Peninsula Link建成以来，马歇尔白色项目总监伦纳德·特普林已经看到了寻求方便高速公路入口项目的买家的稳步增长。
Glen Iris，Malvern East和Kooyong等东南郊区是这些购买者最令人垂涎的地区，因为它们受欢迎的咖啡馆和购物区，交通连接和靠近CBD。
“半岛连线的开通改变了购买市场对每天或每周通勤到半岛的看法，”卓别林说。
“现在每个周末到达那里更加可行，因此购买者确实考虑住在主要高速公路附近，作为一种方式来促进这一点，并让他们在靠近城市的同时享受海滩生活。”
这个人口中的买家很可能在莫宁顿半岛拥有一个更大(更实惠)的住宅，在正式退休之前，或者为了探访朋友和家人，他们的工作基地较小。他们通常购买靠近其住宅的公寓，至少有两间卧室，以满足他们现有的大部分家具，并有空间容纳过夜的客人。
Glenarm Square为所有这些盒子提供标准设施，并提供豪华的生活设施，包括室内游泳池，健身房，瑜伽室，电影院，商务休息室和由MAHA的Shane Delia共同设计的16座餐厅，以及相对实惠的业主公司费用。
卓别林表示，这些因素以及强大的当地基础设施使该项目对自住业主和投资者都具有吸引力，而该地区的发展很少，提供相同的舒适度。
来自张伯伦房地产倡导者的Wendy Chamberlain的买家和卖家也观察到莫宁顿半岛买家寻求方便的第二个家的激增。
“我认为，在墨尔本购买低维护城市基地的减员者有一个明显的趋势，即他们可以快速方便地进入高速公路，随时随地逃离海岸。他们知道离开时错过高峰交通时间所需的时间，“她说。
停车也是这些买家在周末安全存放他们用来开车到半岛的汽车的一个重要考虑因素。
张伯伦最近与一对在红山拥有种植面积的夫妇合作，并在出售他们在马尔文东部的大房子之后寻求低维护的城市基地。
“轻松进入M1是至关重要的，因为能够乘坐电车赶上城市的节目。该房产需要新建或全面翻修，所需的维修费用最低，因此他们可以根据需要锁定和离开，“张伯伦说。
她的客户最终购买了一间经过全面翻新的三卧室，两浴室的Prahran露台，可停放两辆车。
“地理位置和便利性是缩减购物清单的首选，因此CBD门口和内南部和东南部的郊区非常受欢迎，尤其是邻近M1和王子高速公路的绿树成荫的郊区，”张伯伦说。
“海滩房产需要提供城市房产所没有的生活方式 - 空间和缓慢的步伐。这些房屋往往更大，可以满足整个家庭的圣诞节庆祝活动和特殊场合。“