堪培拉租房者继续支付全国最高房屋租金

堪培拉的房屋租户继续支付全国同等的最高租金。

Domain的最新季度市场租金报告显示，堪培拉本季度房屋租金中位数保持不变，为550美元。

堪培拉每周要求房屋租金与悉尼房租相当，两个城市的房屋租金在全国范围内同等最高。然而，悉尼的租金在过去12个月没有增长，而堪培拉的租金则上涨了8.4%。

“高级研究分析师尼古拉鲍威尔博士说：”当然，堪培拉房屋租金肯定会超过悉尼，特别是如果你看看悉尼租金增长放缓的趋势。

“但需要加以考虑 - 您将以550美元的价格在悉尼租用的房屋类型与堪培拉非常不同。例如，相对于悉尼，堪培拉的房子可能会更大，并且更接近CBD。“

堪培拉的单位租金在本季度达到稳定，为450美元，但同比增长7.1%。霍巴特是唯一一个经历更高增长率的首都。

鲍威尔博士说，有许多因素推动堪培拉的租金走高，包括收紧库存水平，提高利率和土地税。

“在堪培拉，广告供应水平继续下降，而我们所看到的房屋价格在9月季度的房屋租赁数量方面达到了五年来的最低点;对于单位而言，它处于两年来的最低点，“她说。

最新的SQM研究数据显示，堪培拉的租金空置率为0.7%。