Newton Lodge以4400万美元的价格进行整体销售

营销代理商JLL透露，Newton Lodge是牛顿路的一个16个单元的住宅开发项目，已经推出集体销售，业主预计最低报价为4400万美元。

考虑到阳台和公共区域的8%奖金建筑面积，考虑到每个地积比(psf ppr)每平方英尺1,468美元，或每平方英尺1,359美元。开发不需要支付开发费用。

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Newton Lodge酒店距离诺维娜商业集群和诺维娜地铁站约有400米。仲量联行指出，诺维娜地区正在进行重大开发，因为政府的目标是到2030年将其转变为新加坡最大的医疗中心。

该永久业权土地占地面积21,409平方尺，按住宅总面积划分为住宅，总容积率为1.4。它可以重建为一个低层公寓项目，其中27个单元平均每个100平方米，一个服务式住宅，或定制的共同开发项目。

如果它被批准用于服务式公寓，那么开发可能会容纳大约50至60个单元。

“在新加坡分享私人和组屋公寓与无关租户的概念很常见，新加坡是一种非正式的共生形式。然而，专业运作和有组织的共同生活概念在共同工作现象的水平上仍然处于新加坡的初期阶段，并且预计会增长，尤其是外国人在新加坡购买房屋的高印花税，“ JLL高级顾问Karamjit Singh。

“希望为共同居住空间或短期住宿开发整栋建筑的购买者应该会发现Newton Lodge的中心位置，项目规模和价格具有吸引力。精品大小的项目不仅更易于管理，更小的志同道合的社区也可能带来更有意义的社交活动。“

Newton Lodge的招标将于2月26日结束。