北京(楼盘)保障房建设成绩单出炉,去年新开工保障房5.45万套
作为2018年北京市重要民生实事项目的一项，本市保障房建设的成绩单出炉了。市住建委刚刚公布，2018年，本市保障房新开工5.45万套;分配公租房3.23万套(户)，其中实物房源2.66万套，新增发放市场租房补贴0.57万户。
年初5万套的保障房建设计划是如何落实的?市住建委介绍，为落实保障房建设计划，市政府与各区签订目标责任书，分解下达各项指标任务，确保各项工作顺利推进。加快推进保障房项目审批手续改革，我市保障房项目(含棚改安置房)全部纳入“一会三函”投资审批改革试点，项目开工前手续办理减少到立项、规划设计、施工登记三个主要环节，大大缩短了办理时限。今年，我市又出台了优化营商环境系列配套政策，属于社会投资的保障房项目可以按照优化营商环境政策，纳入全市“多规合一”平台进行建设工程设计方案多部门综合研究。近日，市住建委又会同相关部门进一步完善优化政策性住房建设审批的政策措施，大大加快了项目手续办理进度，切实推进了项目落地建设。
按照总体规划要求，我市将进一步加大租赁住房供应，五年计划建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排，持续推进住房市场供给侧结构性改革，加快建立租购并举的住房制度体系。2017年，我市共确定了39个集体土地租赁住房项目，建设用地面积203.9公顷。据统计，截至目前，已有丰台区成寿寺、石景山区古城、八宝山、五里坨、海淀东升乡、通州大稿村等9个集体土地租赁住房项目实现开工，可提供房源约7600套。
同时，我市注重保障房建设速度与质量并重，采取多种手段不断提升保障房品质。市区住房保障部门组织业内专家对保障房设计方案进行专业审查，严把设计关，并要求开发建设单位提前将基本确定的规划设计方案在网上公示，广泛征求、合理采纳社会各界意见，不断提升公众满意度。
指导开发建设单位做好“试错样板间、工艺样板间、成品样板间”建设，其中“成品样板间”经专家审查后向社会开放，公开展示装修菜单内容，保留至交房后六个月。通过“所见即所得”的方式，方便购房人直观了解装修内容，监督装修的实际执行情况。在正式交房一个月前由开发建设单位组织现场开放日，邀请购房人分户检查建筑装修质量，让购房人充分挑毛病，开发建设单位及时整改后方可正式交房。
为促进职住平衡，我市继续强化以区为主的配租方式，公租房由各区组织面向本区户籍和在本区工作的家庭配租，因区施策，制定符合各区发展定位的分配办法。在“三城一区”及产业园区周边以满足就业人口需求为主，在核心区实现与疏解、拆违和直管公房腾退相结合，实现一房多用。同时，结合城市战略功能定位，加强公租房精准分配，面向城市运行和服务保障人员、高校青年教师等进行了专项配租。
多渠道满足新市民住房需求，我市将符合一定条件的新就业无房职工和在京稳定就业的外来务工人员纳入保障范围。截至目前，今年通过园区人才配租、社会单位集体租赁和“新北京人”专项配租等各种渠道，为非京籍家庭配租公租房2100套,已累计配租1.5万套。