京中签率最低的楼盘便再次刷新

江宁大学城的世茂梦享家创下的0.6%中签率最低纪录还没“捂热”半个月，南京中签率最低的楼盘便再次刷新!位于江北高新区的老盘亚泰山语湖新近推出的64套房源吸引了13105组买房人报名认购，0.49%的中签率创下历史新低。

12月26日上午9点，江北高新区的亚泰山语湖报名页面上显示的人数最终定格在13105人，中签率不足0.49%，创下南京开创公证摇号制度以来的历史新低。此前，12月14日，江宁大学城的世茂梦享家新推的84套房源吸引13783人报名，折算中签率仅为0.6%。没想到只用了不到半个月，最低纪录便被打破。

两个楼盘的共同点是均属于刚需楼盘，且新房与二手房的价格倒挂较为明显。以世茂梦享家为例，该楼盘上一次开盘还是在2016年4月份，当时的均价为15500元/㎡。世茂梦享家的最新一批房源均价为15949元/㎡，在近30个月的时间里几乎没有涨价，而该楼盘的二手房报价已达22000元/㎡左右。再来看亚泰山语湖，这一批64套新房的价格为16580元/㎡，之前最近的一次开盘是在2016年9月，当时房价为16550元/㎡，房价也有27个月没涨，周边二手房报价已达22000元-23000元/㎡。不难看出，限价政策在上述区域尚未出现明显放松，而且这两个片区内的新房上市量较为稀缺，刚需一族打算碰碰运气，导致南京新房中签率接连创下新低。