已经成为阳光股份(000608,股吧)第二大股东的旭辉，凭借着股东身份和一次董事会换届会议，将包括林峰、王寿庆等五个人送入了阳光股份的决策中枢。
12月11日中午，阳光股份发布公告宣布，公司第七届董事会任期届满，董事会将根据相关规定进行换届选举。
其中，旭辉全资控股子公司上海(楼盘)永磐实业有限公司将林峰、陈东彪、王寿庆提名为第八届董事会非独立董事候选人;提名倪建达、陈坚为阳光股份第八届董事会独立董事候选人。
从旭辉进入阳光股份后的表现来看，这次进驻阳光股份董事会，更像是为将来做着某种准备。在股份增持、人员提名等一系列持续不断的运作下，不难看出旭辉对于阳光股份的重视。
对此，旭辉在年初的业绩会上表示：“增持是因为对阳光股份未来业务发展前景看好”。林中也解释称，增持阳光股份主要是在做战略投资，自己看中的是股票价格和公司价值。
不过，此次提名进入阳光股份董事会的名单中包括了今年加盟旭辉的商业地产业务大将王寿庆，亦引起市场关注。
与阳光股份的两年
自2016年底进入阳光股份以来，旭辉便开始不断增持。至2017年初，旭辉已累计持股3749.6万股，占阳光股份总股本的5%。时至今日，旭辉进入阳光股份已经两年出头。
彼时的阳光股份正与京基重组，众人的目光自然也聚焦于此。不过，等到这场重组以失败告终后，眼尖之人却惊讶发现，京基之后竟还有一家开发商在默默地买入阳光股份。
随着聚光灯转到自己身上，旭辉的增持动作也开始高调起来。随后一年中，旭辉继续对阳光股份进行增持。到去年底，旭辉在阳光股份中的持股数迅速升至7173.7万股，占其总股本的9.57%。
2018年1月，累计持股7499万股的旭辉成为了阳光股份的第二大股东。据观点地产新媒体了解，阳光股份于今年一季度营收约6782.6万元，同期下降67.76%，净利润亏损2919万元。截至今年上半年期末，阳光股份总资产约为68.71亿元，较2017年减少4.77%。
从数据来看，阳光股份近年来净利不断亏损，营收持续减少，资产逐年缩水。因此从阳光股份财务状况的角度出发，旭辉“战略投资”的说法或有更为长久打算。
让人好奇的是，旭辉在经过了去年和今年上半年的不断增持之后，在今年下半年里停下了增持的脚步。不过，此次提名人员进入阳光股份董事会，依旧表明了旭辉对阳光股份一直保持着关注。
目前，市场对于旭辉进入阳光股份的主流看法是：希望“借壳”，或是更进一步，借助阳光股份回归A股。
国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲表示，旭辉或许想要的并非回A，而是希望做成一个双平台，并分出一部分业务与阳光股份进行合作。“就像当初的合生创展和珠江一样。”
另一位业内人士也表示，如今地产回A几乎是一件不可能的事，旭辉对于这一形势应该是有着明确认识。“当前形势下，除非进壳的业务完全和地产不沾边，否则想要回来是难以实现的。”
他进一步分析称，虽然现在“回A”道路行不通，但获得一个新的上市平台，或许对于融资等方面都存在着一定的好处，借此融资之后再发展新业务同样不失为一条可行的道路。
旭辉借壳与商管侧影
有行业人士就表示，本次提名包括了王寿庆，或许就是旭辉在为将来“借壳”发展自己商业地产、资管类业务做准备。
值得注意的是，从旭辉今年的持股动作来看，在去年和上半年均有增持，但下半年暂时地停了下来，如今保持着大约12.03%的控股权。
据观点地产新媒体了解，王寿庆目前在旭辉担任商业顾问，负责集团商业地产等业务的开发及运营。而旭辉也的确在去年表示过，要在未来5年里要打造五个上市公司，包括物业、长租公寓、EPC、教育、商管。
如今，在物业管理、长租公寓和资管业务方面，旭辉均已成立了相应的业务公司独立发展。其中永升物业于今年底顺利赴港IPO，成为了商业板块里最早上岸的一部分业务。截至上半年，永升物业共有208项在管物业，在管总建筑面积约为3210万平方米。
长租公寓方面，旭辉领寓已落子在全国16个城市，包括北京(楼盘)、上海、深圳(楼盘)、广州(楼盘)、南京(楼盘)等地。签约公寓数量超过2万间。在2018年里，旭辉长租公寓的目标是规模达到6万间。
在旭辉几条未来主要业务线中，尚未成规模的商业地产业务无疑是较为明显的短板。
虽然其已经明确包括旭辉广场、旭辉MALL和旭辉U天地在内的三条产品线，也提出了到2021年要实现开业二十个项目的目标。
但重资产的开发与经营需要漫长的时间和足够的资金作支撑，也因为此，旭辉目前仅有5个在营商业地产项目，筹备中的项目也仅有3个。
显然，旭辉招揽王寿庆正是看中了其丰富的商业地产经验。有业内人士分析称，王寿庆的加入证明旭辉不断发展壮大商业地产业务的方向并没有变，随着物业、长租的相对独立，商业地产、商业地产业务板块无疑也同样需要一个载体作为未来发展的依托。
不过，通过梳理旭辉在阳光股份的存在现状不难看出，如今旭辉若想把商业地产等业务放入这个“壳”中，还需等待时机。
有资本市场人士就表示，“如今看来，旭辉还没有选择立即成为大股东的机会，而是等待时机成熟。”
值得一提的是，由于阳光股份第一大股东的“无实控人”状态长期存在。一旦出现机会，如今坐在第二大股东位置上的旭辉或许将会成为入主实际控制人最具竞争力的一家。